南京最后一個(gè)月要賣27幅地 收入有望超去年
2012-11-23 來源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
南京的土地市場在今年最后兩個(gè)月迎來密集放量。22日南京市國土局又公告掛牌5幅來自浦口區(qū)的土地，這5幅地塊將全部在12月25日“圣誕節(jié)”公開出讓。這意味著，從11月27日到12月25日，南京將要拍賣27幅地塊。
浦口高新區(qū)的地塊掛牌是22日出讓公告的最大亮點(diǎn)。G69、G70地塊都位于浦口高新區(qū)，與在售的新城香溢紫郡[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評]靠近。其中G70面積只有4.6萬多平方米，G69面積達(dá)到了12.4萬平方米。兩幅地塊的容積率相近，都是適合打造剛需項(xiàng)目的指標(biāo)。G69和G70初始出讓價(jià)分別是6.22億元和2.17億元，樓面地價(jià)分別為2329元/平方米和2133元/平方米，與新城香溢紫郡大體相似。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一家來自西部的知名房地產(chǎn)企業(yè)早就有意進(jìn)入南京市場，這家房企此前曾經(jīng)對浦口高新區(qū)樓市進(jìn)行過認(rèn)真的調(diào)查，此次土地掛牌，該房企很有可能會出手。
22日一同出讓的還有兩幅來自浦口區(qū)銀泉西路南側(cè)的01、02地塊，G71是出讓面積5萬多平方米的旅館業(yè)用地，初始出讓價(jià)7055萬元；G72是4萬多平方米的商業(yè)用地，初始出讓價(jià)為7721萬元。這兩幅地塊位于珍珠泉附近，有望為缺乏商業(yè)配套的珍珠泉地區(qū)增加人氣。另外，公告中的G73地塊位于浦口區(qū)泰山街道沿山大道以南，初始出讓價(jià)1600萬元，是公共加油站用地。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，如果27幅地都能夠成功出讓，那么今年正好可以完成400萬平方米的供地任務(wù)。另外，南京今年到現(xiàn)在為止土地出讓金收入只有230億元，而這27幅地塊的出讓底價(jià)高達(dá)127億元，這意味著如果27幅地都能順利出讓，那么今年南京的土地出讓金收入將至少達(dá)到357億元，肯定超過去年345億元的土地出讓金收入。
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