萬科樓盤去化超8成 溫州樓盤被指虧本甩賣
2012-11-19 來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 編輯：無憂
據(jù)南京市當(dāng)?shù)孛襟w消息，萬科金色半山于11月17日開盤，推出96套花園洋房，當(dāng)日去化率80.2%。
資料顯示，該項(xiàng)目位于南京市位于浦口區(qū)沿山大道、老山南麓，北至沿山大道，西鄰規(guī)劃中蘭溪公園，南鄰南京審計(jì)學(xué)院，是萬科在南京江北的首個(gè)項(xiàng)目。
是次推出的花園洋房位于14-17號(hào)樓，面積110-150平方米，單價(jià)為1.27萬/平方米—1.6萬元/平方米。另外，小高層位于7棟，面積88平方米，總價(jià)85萬元起，均價(jià)在10000—11000元/平方米左右。
此外，據(jù)溫州當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，位于溫州的萬科龍灣花園日前賠本拋盤，推出300余套房源，銷售價(jià)格為1.3萬元/平方米-2萬元/平方米。
該報(bào)道披露，萬科此項(xiàng)目靠近溫州機(jī)場(chǎng)，距離溫州市區(qū)約20公里，目前其周邊除在售的兩個(gè)新盤之外沒有任何生活配套。
據(jù)稱，該項(xiàng)目是萬科于2010年底以23億元的土地總價(jià)競(jìng)得的，折合樓板價(jià)為12749元/平方米。該報(bào)道指出，如果加上建安成本、稅收、營(yíng)銷等各項(xiàng)成本，該樓盤每平方米房屋的平均成本超過2萬元，因而此次萬科開盤的售價(jià)處于虧本狀態(tài)。
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