大同房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展房地產(chǎn)人才需求旺
2012-11-07 來(lái)源：山西日?qǐng)?bào) 編輯：木木
房地產(chǎn)：行業(yè)大發(fā)展 人才需求旺
每年春暖花開(kāi)的陽(yáng)春三月，是人才流動(dòng)高峰期，也是各大企業(yè)招聘人才的好時(shí)機(jī)。然而，記者日前在采訪中了解到，由于今年我市新開(kāi)盤的地產(chǎn)項(xiàng)目不少，其中不乏外來(lái)品牌開(kāi)發(fā)商的大型項(xiàng)目，加上日前行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)極為激烈，造成地產(chǎn)人才缺口大、人力資源供求矛盾。于是，各地產(chǎn)公司間紛紛爭(zhēng)搶人才以注入“新鮮血液”，引得今年下半年房地產(chǎn)人才緊俏，員工頻頻跳槽。
人才大戰(zhàn)不斷升級(jí)
“讓本地企業(yè)迅速感受到人才壓力的就是入駐我市的一些‘房地產(chǎn)大鱷’，”一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，自從恒大、復(fù)地、富力、綠地等外來(lái)大品牌房企入駐后，大公司對(duì)于我市本土房產(chǎn)人才來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一種誘惑。另一方面，由于各房企的提成比例各不相同，在利益驅(qū)動(dòng)下，不少品牌企業(yè)因薪酬較高，員工福利較好，公司前景穩(wěn)定，造成許多售樓人員不安現(xiàn)狀紛紛跳槽，另找投靠新“東家”。
在我市某樓盤做置業(yè)顧問(wèn)的曉林從事房產(chǎn)行業(yè)不到5年時(shí)間，就換了4家公司。她告訴記者，售樓人員的收入極不穩(wěn)定，她的工資由基本工資、提成等構(gòu)成，主要收入還是靠銷售提成。在銷售淡季，或是推廣斷檔期，大部分售樓人員收入只有基本工資。所以，一些售樓人員就在此時(shí)選擇跳槽，以增加收入。同時(shí)， 曉林對(duì)記者說(shuō)，其實(shí)在房地產(chǎn)圈子里跳來(lái)跳去都是熟人，售樓員之間經(jīng)常互相了解其他樓盤員工的工資待遇情況，如果是收入差距太大，選擇跳槽也在所難免。
記者在采訪一位不愿透露姓名的營(yíng)銷總監(jiān)時(shí)，他坦承他曾經(jīng)離職的原因是房企在確定薪酬時(shí)只注重企業(yè)內(nèi)部比較與“平衡”，沒(méi)有進(jìn)行跨企業(yè)、跨行業(yè)的橫向分析比較，所定薪酬略低于人力資源市場(chǎng)的“大行大價(jià)”。再加上企業(yè)缺乏號(hào)召力與凝聚力，以及企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃，員工看不到企業(yè)前景，從而使員工不能專一、安心地從事工作，員工總想找到“錢”途光明的企業(yè)。
該業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，與之前房地產(chǎn)市場(chǎng)本土開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)不同的是，今年不少外地房產(chǎn)大鱷進(jìn)駐本市，“原來(lái)雖然也都是在動(dòng)，但因?yàn)槿ψ颖容^小，動(dòng)來(lái)動(dòng)去也就是從東家跑到西家，工資、福利待遇也相差不是太大，但是大公司就不一樣了，薪酬真的很誘人。”正因?yàn)槿绱�，讓本地不少房產(chǎn)公司的老總更加鉚足了勁招人、挖人、留人。該業(yè)內(nèi)人士表示，一方面本地企業(yè)在擴(kuò)容過(guò)程中補(bǔ)充新生力量，另一方面外來(lái)軍團(tuán)面臨著整個(gè)企業(yè)構(gòu)架的搭建問(wèn)題，在這場(chǎng)行業(yè)整合的背景下，人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)不僅不會(huì)停止，更將不斷升級(jí)。
中高端人才更受青睞
據(jù)該業(yè)內(nèi)人士透露，和往年相比，目前房企招聘的人才開(kāi)始由量向質(zhì)轉(zhuǎn)變。以前房企招聘的多是一線售樓人員等崗位，招聘數(shù)量也較多，而現(xiàn)在房企則重視房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方面的人才，如營(yíng)銷策劃、工程管理人才等。因?yàn)殡S著房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性發(fā)展，消費(fèi)者更看重產(chǎn)品品質(zhì)，消費(fèi)行為更理性。過(guò)去，只要是個(gè)房子就可以賣出去，而如今消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)的環(huán)境、設(shè)計(jì)等方面均提出了更高的要求，因此房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的高端人才都有需求。我市本土一家地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示：“隨著行業(yè)發(fā)展規(guī)模的擴(kuò)大、開(kāi)發(fā)理念的更新以及策劃范圍的擴(kuò)大，房地產(chǎn)策劃對(duì)專業(yè)化、規(guī)范化提出更高的要求。”可見(jiàn)，房地產(chǎn)策劃人才隨著房地產(chǎn)人才需求結(jié)構(gòu)的變動(dòng)正逐漸成為新寵。
該業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市人才競(jìng)爭(zhēng)的加劇，說(shuō)明大多數(shù)企業(yè)都有著巨大的發(fā)展上升空間，樓市市場(chǎng)健康興旺，前景看好。“良禽擇木而棲，這是自然法則。人才作為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，要想留住人才一方面是給他們發(fā)展空間，另一方面也要提高房地產(chǎn)人員的整體素質(zhì)。人才是公司的財(cái)富，領(lǐng)導(dǎo)層理當(dāng)需要穩(wěn)定，只有一個(gè)成長(zhǎng)比較快的行業(yè)或公司，才有空間去提拔員工、提高薪酬、鞏固團(tuán)隊(duì)，只有真正通過(guò)完善自我的管理體制，制定良好的用工機(jī)制，方可留得住人才。”他表示。
上一篇：山西省住建廳點(diǎn)名批評(píng)多個(gè)不規(guī)范在建項(xiàng)目
下一篇：山西省保障房施工工地強(qiáng)制安裝視頻監(jiān)控
·御昌佳園業(yè)主苦訴：墻體質(zhì)量存疑車庫(kù)遲不交付
·12日大同市沃爾瑪廣場(chǎng)“愛(ài)心獻(xiàn)血屋”正式啟用
·大同人均公園綠地面積13.12平米遠(yuǎn)超國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
·搶房風(fēng)暴席卷全國(guó) 土地出讓大漲房產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂
