廣州綠地5.9億拿下順德陳村地塊 溢價65%
2012-10-31 來源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
10月30日，廣東佛山順德再成功出讓兩宗地塊，其中備受關(guān)注的順德陳村地塊最終被廣州綠地以5.9億拿下，樓面價2970元/平米，溢價65%。
資料顯示，該地塊是陳村鎮(zhèn)南涌佛陳路北側(cè)地塊之二，位于佛陳路北側(cè)、陳村醫(yī)院東側(cè)。地塊占地56755.28平米，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起拍價為3.58億元，樓面價1800元/平米。地塊上建筑最高可建120米，最大容積率建筑面積為198643.48，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施面積須≤79457.39。
根據(jù)地塊規(guī)劃要求，競得人須在順德區(qū)注冊成立公司方能競買土地。另外，地塊項目車位數(shù)不得低于應(yīng)配建車位數(shù)的90%，且須提供1500平米居民健身用地。
另一宗位于大良云近東區(qū)的土地則被廣東宏鼎房地產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司則以7億拿下，樓面價4477元/平米，溢價率超過49%。
據(jù)了解，大良云近東區(qū)32號地塊位于東樂路以北，海山路以西，屬城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地。地塊占地52114.46平米，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率不小于30%，地上建筑限高100米，住宅高度不少于60米。
而根據(jù)地塊規(guī)劃要求，地塊項目須建設(shè)不少18個班規(guī)模大小的幼兒園，且幼兒園用地須在地塊北側(cè)靠濱河路布置，兩邊須臨路。
此前10月16日，佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)樂從南區(qū)07-1號地塊以總價10.5億成功出讓，競得人為順德樂從供銷集團樂添房產(chǎn)經(jīng)營有限公司。地塊折合樓面價為3490元/平方米，溢價12%。而10月24日，佛山市順德區(qū)大良街道南區(qū)出讓七宗小面積地塊則全部流拍。
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