北京物業(yè)排查小區(qū)內(nèi)違建 保障業(yè)主生活秩序

　　小區(qū)內(nèi)是否有違建、電梯等共用設(shè)施是否存在隱患，是否有違規(guī)裝修的行為……全市各物業(yè)企業(yè)要全面檢查小區(qū)中是否存在這些問題。29日，市住建委下發(fā)《關(guān)于進一步做好物業(yè)服務(wù)工作的通知》，要求各物業(yè)企業(yè)加強重點項目和重點部位的日常巡查，保障業(yè)主們的正常工作和生活秩序。

　　發(fā)現(xiàn)違規(guī)制止并報告

　　市住建委要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在小區(qū)內(nèi)開展全面檢查。其中包括對治安、環(huán)保、停車、電梯及高壓水泵等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)和違約行為要及時制止和報告。

　　同時，檢查小區(qū)內(nèi)是否有擅自新建、改建、擴建、翻建的違法違規(guī)行為，對發(fā)現(xiàn)的違建行為要制止、登記，并向規(guī)劃、城管等政府部門書面報告。

　　怠于履行義務(wù)將受處罰

　　市住建委還要求，物業(yè)要對監(jiān)控影像資料、報警記錄，不得刪改或擴散，并自形成之日起至少留存30日備查。物業(yè)要及時制止小區(qū)里的違法裝修行為，對已造成后果或拒不改正的違法裝修行為，要及時書面報告相關(guān)部門。

　　“對怠于履行法定和約定義務(wù)的物業(yè)企業(yè)和責(zé)任人，將實行通報批評、罰款、信用記分等處罰，涉及刑事的，依法移送司法機關(guān)。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

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