重慶樓市回暖明顯 投資客悄然增加3倍

　　繼改善型客戶接棒剛需成為重慶樓市主力之后，投資客也開始發(fā)力，據(jù)悉，在一些樓盤投資客的比例較幾個月前猛增了3倍以上。

　　國慶過后，重慶樓市回暖越來越明顯，如上周末江與城在沒有集中開盤的情況下，僅是持續(xù)銷售就賣出了62套房源，銷量超過中秋國慶8天。而這種景象在很多樓盤都普遍存在，因此一些樓盤已經(jīng)開始趁勢漲價，如北濱路上某樓盤最近就漲了600元/平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在最近的回暖中，盡管國家相關(guān)房貸政策暫未出現(xiàn)松動，但改善型住宅正在成為當(dāng)下重慶市場占比最大的產(chǎn)品，已經(jīng)全面超越剛需產(chǎn)品。9月份，改善型住宅產(chǎn)品市場占比首次突破40%，這也是調(diào)控以來改善型客戶首次超過剛需。

　　同時，投資客也聞風(fēng)而動開始復(fù)蘇。據(jù)了解，在上周末開盤的龍湖源著上，明確表示買來投資的投資客占比達(dá)到22%，而在今年上半年，龍湖源著的投資客比例僅有7%。另外不少樓盤的統(tǒng)計也顯示，投資客比例較以前增長了三四倍。

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