北京樓市10月回暖 新房成交量明顯高于9月

　　綜合北京住建委和鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，截至27日，北京新建住宅成交量為7920套，環(huán)比9月同期下降了14.5%，同比去年同期上漲了61.3%。預(yù)計全月成交量在9000至10000套。至此，今年前10月成交量約9.5萬套，超過去年同期約四成。

　　受“十一”長假的影響，10月份全月成交量有所回落，業(yè)內(nèi)預(yù)計有可能會是5月份之后首次落到萬套以內(nèi)。但如果單看節(jié)后成交量，日均成交量約為393套，明顯高于9月份的日均366套。

　　新房供應(yīng)量在10月也出現(xiàn)大幅度萎縮。鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，截至27日，10月新增商品住宅期房項目14個，總供應(yīng)量4279套，環(huán)比9月大幅減少67.1%。是4個月以來的最低值。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，整體來看，樓市以價換量已結(jié)束，四季度降價的可能性基本不存在。

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