地產(chǎn)板塊早盤井噴多股漲停 房地產(chǎn)貸款升溫

　　地產(chǎn)板塊早盤井噴多股漲停

　　受“兩湖暫停房產(chǎn)稅試點”、“10月樓市成交回升”、“三季度房地產(chǎn)貸款增長加快”等消息影響，23日今天上午地產(chǎn)股一騎絕塵，領(lǐng)漲大盤。

　　今日早盤，滬深兩市雙雙低開，板塊跌多漲少，房地產(chǎn)板塊卻逆市狂飆，個股平均漲幅超1.5%。截至上午10點30分，萬方地產(chǎn)、大港股份、浙江廣廈[簡介最新動態(tài)]強勢漲停。

　　有媒體今晨報道稱，接近財政部的人士近期透露，湖南、湖北“兩型社會”試驗區(qū)試點個人住房房產(chǎn)稅相關(guān)準備工作已暫停，而重慶和上海則出現(xiàn)房產(chǎn)稅征收難的現(xiàn)象。

　　另據(jù)《上海證券報》披露，上周全國54個主要城市成交量合計為61165套，環(huán)比上漲2.1%，成交量再次回到6萬套以上，基本恢復節(jié)前水準。10月樓市成交回升幾成定局。

　　金元證券表示，縱觀近一年半到兩年的經(jīng)濟短周期，國內(nèi)經(jīng)濟的“最壞時間”可能已經(jīng)過去。隨著地產(chǎn)股的回暖，滬指未來的首個反彈目標將是2250點。

　　三季度房地產(chǎn)貸款“升溫”

　　央行昨天公布的《2012年三季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，前三季度房地產(chǎn)貸款增長加快，個人購房貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速回升。

　　報告顯示，截至9月末，房地產(chǎn)貸款余額11.74萬億元，同比增長12.2%。其中，由于央行兩次降息和銀行對首套房貸8.5折-9折的優(yōu)惠，個人購房貸款同比增速較上季度末提高了1.6個百分點。

　　中銀國際研究所分析人士表示，目前沒有明確的跡象顯示出金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的信貸有所放松，雖然房貸數(shù)據(jù)增長，但并不代表房地產(chǎn)的寒冬已經(jīng)過去。

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