貴陽樓盤井噴式發(fā)展 能否導(dǎo)致樓市過剩
2012-10-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
近期，貴陽的樓市成為焦點。一些媒體報道，作為西部欠發(fā)達地區(qū)的省會城市，貴陽大盤云集，樓市有過剩之嫌。一時間，“貴陽樓市將要崩盤”、“貴陽將成鄂爾多斯第二”等傳言廣泛流傳。二線城市“超級大盤”井噴式發(fā)展，是否會導(dǎo)致樓市嚴重過剩？
花果園售樓中心就有一萬多平米，周邊一期的幾棟40多層高的建筑住宅看上去都已經(jīng)完了外裝，花果園項目號稱是全國占地面積最大的單盤，是1830萬平方米的市中心超級大盤，包括住宅、商業(yè)和學(xué)校等等相關(guān)的開發(fā)建設(shè)。
從樓盤銷售那里了解到，現(xiàn)在單期的部分房屋已經(jīng)開盤了，現(xiàn)場也可以看到人工湖以及一個16萬平米的濕地公園都已經(jīng)成形。不少的市民說這個地方以前是貴陽市的棚戶區(qū)，可以說是臟亂差的典型，現(xiàn)在變得那么漂亮，很不可思議。開發(fā)商表示整個項目開發(fā)預(yù)計是在2017年完成。
從現(xiàn)場來看，售樓中心非常熱鬧，前來購房和咨詢的人絡(luò)繹不絕。據(jù)說這里一直到晚上10點鐘都是如此。另外在市區(qū)的各大商場以及繁華地段的街區(qū)花果園的銷售點也是隨處可見。根據(jù)他們介紹，他們在全國各地有2000人的銷售團隊，具有非常強勁的推銷力量。
據(jù)了解，整個項目的商住樓一共有10萬多套，現(xiàn)在是賣了6萬多套，銷售近半，最多的時候一天賣了1千多套房子，現(xiàn)在也是保持每天150到200套的銷售量，他們已經(jīng)連續(xù)22個月蟬聯(lián)國內(nèi)單盤的銷售冠軍。對于貴陽樓市將面臨崩盤的質(zhì)疑，花果園開發(fā)商表示，在中心城區(qū)4000多塊錢的均價正是政策調(diào)控的好結(jié)果，商住樓以成本價來賣，賺錢的目標是鎖定在商業(yè)這塊開發(fā)商是不吃虧的，而且它強勁的銷售勢頭更是讓面臨崩盤的傳言不攻自破。
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