三季度標桿房企銷售同比增8% 業(yè)績駛?cè)肟燔嚨?/a>
2012-10-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：詩諾
截至10月14日，已經(jīng)有20家標桿房企公布了2012年前9月的銷售業(yè)績。其中9月單月合計銷售額為658億，環(huán)比上漲了10%，20家房企中銷售環(huán)比增長的也達到了15家。而前9個月這20家標桿房企累計的銷售業(yè)績則達到了5284.5億元，較2011年同期的4889億元上漲了8.1%，大部分企業(yè)均出現(xiàn)明顯的同比上漲。
此外，招商地產(chǎn)第三季度實現(xiàn)簽約銷售面積56萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額85.77億元;前9個月實現(xiàn)簽約銷售面積172.94萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額247.08億元，已經(jīng)超過了招商地產(chǎn)去年全年的銷售業(yè)績 。
以A股上市的四大房企為例，保利地產(chǎn)前三季度實現(xiàn)簽約面積669.20萬平方米，同比增長34.03%;實現(xiàn)簽約金額756.28億元，同比增長32.04%。其中9月簽約面積78.55萬平方米，同比增長33.70%;實現(xiàn)簽約金額77.59億元，同比增長15.19%。
此外，龍頭萬科前三季度累計實現(xiàn)銷售面積907.9萬平方米，銷售金額963.2億元;9月份的銷售面積為105.0萬平方米，銷售金額120.4億元，兩項數(shù)據(jù)均于去年持平。不過，萬科目前已經(jīng)連續(xù)5個月單月銷售突破百億，按此勢頭發(fā)展，年末再創(chuàng)銷售新高問題不大。
對于房企全面回暖的銷售業(yè)績，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，今年大部分房企的生存環(huán)境都遠好于2011年。從目前的銷售情況看，相比去年下半年房企庫存大量積壓，資金的持續(xù)惡化，從2012年3月開始，全國性的市場回暖趨勢已經(jīng)明確，大部分企業(yè)都處于去庫存狀態(tài)。特別是2-3季度的銷售均達到了同期新高。在此情況下，房企對后市出現(xiàn)樂觀的判斷，并開始積極拿地，不少房企更是上調(diào)了年度銷售目標。
張大偉預計在4季度部分房企可能會控制供應量，但標桿房企全年銷售業(yè)績再創(chuàng)新高已成定局。
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