“十一”上海房展會(huì)遭冷遇 海外置業(yè)人氣高漲

　　10月3日至6日，“缺席”春季房展會(huì)的大牌房地產(chǎn)商悉數(shù)亮相素有樓市風(fēng)向標(biāo)之稱的上海秋季房展會(huì)開(kāi)幕。然而，與房地產(chǎn)商熱情高漲形成鮮明對(duì)比的是，參觀者和購(gòu)房者的觀望情緒保持依舊。

　　上海樓盤遇冷

　　10月3日上午10點(diǎn)不到，上海展覽中心已經(jīng)集聚了不少人氣，門口停泊的“看房巴士”坐著七八成的參觀者和購(gòu)房者。從展覽中心大門到展覽會(huì)入口短短5分鐘的路程，發(fā)放樓盤廣告的人數(shù)還不少，房地產(chǎn)商使出渾身解數(shù)拉攏參觀者和購(gòu)房者。

　　然而與房地產(chǎn)商積極主動(dòng)的態(tài)度相比，參觀者顯得十分冷靜。參觀者大多閑庭信步好似逛街，他們或是駐足豪華展臺(tái)前拍照，或是排隊(duì)領(lǐng)取紀(jì)念品，真正坐下來(lái)詢問(wèn)樓盤情況少之又少。

　　7日，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，“今年的樓市總體不會(huì)太差也不會(huì)太好，受5月出臺(tái)穩(wěn)增長(zhǎng)措施帶動(dòng)，改善型需求在6-7月份得到釋放，但沒(méi)有更多需求可以延續(xù)。”

　　顧云昌預(yù)計(jì)：“第四季度樓市仍將不溫不火。宏觀政策不放開(kāi)、投資需求不增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有太大起色。從目前形勢(shì)看，穩(wěn)增長(zhǎng)的最佳途徑應(yīng)該是穩(wěn)房?jī)r(jià)。”

　　海外置業(yè)人氣高漲

　　與上海樓盤遭冷遇不同，海外置業(yè)專館人氣高漲。

　　10月6日，房展會(huì)進(jìn)入最后一天，當(dāng)記者再次來(lái)到上海展覽中心時(shí)，不少展臺(tái)前門庭冷落。與之形成鮮明對(duì)比的是，海外置業(yè)專館內(nèi)人氣旺盛。

　　李先生表示，“不會(huì)看上海的房子，以后樓市政策的趨勢(shì)也不是很明朗。孩子在澳大利亞讀書(shū)，那里環(huán)境、政策各方面都不錯(cuò)。”

　　另?yè)?jù)了解，一些受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響的歐洲國(guó)家也成為房展會(huì)上的“香餑餑”。如西班牙展臺(tái)前3天有6-7套豪華別墅被預(yù)定，每套別墅的價(jià)格在1000萬(wàn)元。此外，一些國(guó)家展臺(tái)還打出了“購(gòu)房加移民100萬(wàn)元”的打包價(jià)格，吸引眾多參觀者。

　　除了海外置業(yè)，養(yǎng)老、養(yǎng)生地產(chǎn)也成為房展會(huì)“新寵”。10月3日，海南省儋州市市長(zhǎng)嚴(yán)朝君攜16家房地產(chǎn)商亮相上海秋季房展會(huì)，成為房展會(huì)惟一一個(gè)以城市形象為主題參展的主體。

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