“金九銀十”市場冷清 購房者多數(shù)持觀望態(tài)度

　　傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”，在持續(xù)不斷的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控面前，受到了前所未有的挑戰(zhàn)。

　　據(jù)了解“十一”長假期間，西安市一些樓盤大都略顯冷清，個別樓盤甚至無人問津。

　　10月3日一個售樓部略顯冷清的剛剛開盤的小戶型樓盤，的工作人員小陳說，這個樓盤每平方米均價在6300元左右，按揭購房打99折，全款買房可以享受98折優(yōu)惠。由于樓盤發(fā)售時間不長，目前只賣出不到十套，仍有百余套待售。

　　位于西安浐灞生態(tài)區(qū)的另一個大型樓盤于2012年7月開盤，由于距離市區(qū)較遠，周圍社區(qū)尚不成熟，價格相對較低，房子均價保持在4600元左右。據(jù)樓盤銷售人員介紹，在售的400多戶房子目前僅售出數(shù)十套。國慶黃金周期間，該樓盤還在原有折扣的基礎(chǔ)上，提出每平方米再減100元的優(yōu)惠政策。

　　目前，雖然不少樓盤推出諸多優(yōu)惠政策，但前來樓盤咨詢的市民也并不是很多。有很多人還是因為假期出游至此，順路前來了解一下行情。一位姓閆的樓盤銷售人員告訴記者，原以為受樓市“金九銀十”規(guī)律的影響，銷售應(yīng)該出現(xiàn)一定程度的好轉(zhuǎn)，但目前情況仍是看房的人多，實際出手的極少。究其原因，主要是市民普遍對調(diào)控政策影響下的房地產(chǎn)市場抱有觀望情緒，對房價進一步下行懷有期待，出手較為謹慎。

　　10月3日上午，在西安市浐灞區(qū)一個樓盤看房的楊先生向記者表示，自己來看房是隨機決定的，本來是和家人開車到附近游玩，看到有樓盤就隨便來看看。周圍人都說政府正在大力調(diào)控房地產(chǎn)市場，房價還有進一步下降的可能，包括他在內(nèi)的很多購房者現(xiàn)在一般不會輕易出手。

　　西安市一家房地產(chǎn)網(wǎng)站近期所做的調(diào)查也從另一個側(cè)面印證了這位樓盤銷售人員的說法。在這個名為“西安樓市金九銀十”的調(diào)查中，受調(diào)查者中只有兩成表示會選擇在“金九銀十”期間購房，而近五成受調(diào)查者表示不會在此期間購房，剩余的三成則持觀望態(tài)度。

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