無錫8月刮起降價(jià)風(fēng) 打折優(yōu)惠蜂擁而至
2012-08-15 來源：無錫搜房網(wǎng) 編輯：紫琳
無錫搜房網(wǎng)訊：7月作為樓市的傳統(tǒng)淡季，無錫樓市并不淡。數(shù)據(jù)顯示，7月商品房成交面積65.59萬平方米、共5918套，銷售面積同比增76.03%。這也是今年“紅五月”以來，成交量保持在60萬平方米以上的第三個(gè)月。成交量持續(xù)攀升，那么無錫房價(jià)在發(fā)生怎樣的變化?
無錫房價(jià)大打“價(jià)格戰(zhàn)” 搶占“金九銀十”
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，無錫7月住宅備案均價(jià)7728元/平，環(huán)比降126元/平。隨著商品房成交回暖趨勢(shì)的持穩(wěn)，無錫喊著漲價(jià)的樓盤已從7月份的個(gè)別案例轉(zhuǎn)為大多數(shù)，但實(shí)地探訪比對(duì)后發(fā)現(xiàn)，喊著漲價(jià)的樓盤中除了品質(zhì)高、口碑好的項(xiàng)目真實(shí)調(diào)價(jià)外，更多的是明里喊著漲價(jià)、暗里優(yōu)惠照付給客戶。
據(jù)了解，無錫新區(qū)金科米蘭米蘭在售高層房源，單價(jià)直降400元/平，這樣總價(jià)大約省去了4萬元，在眼下樓市喊漲的局面出現(xiàn)熱銷搶購場(chǎng)面也不足為奇。同樣，金科地產(chǎn)的金科世界城，最高優(yōu)惠50萬。北塘區(qū)的常發(fā)歐風(fēng)新天地，推出60套抄底優(yōu)惠特價(jià)房，最低6900元/平起。8月初九龍倉·時(shí)代上城開盤當(dāng)天總價(jià)優(yōu)惠5萬，預(yù)約客戶達(dá)583組，引發(fā)開盤熱銷。
同時(shí)，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)(截至7月30日)，2012年8月無錫市區(qū)住宅打折優(yōu)惠盤總量共118個(gè)，環(huán)比7月增長16個(gè)，漲幅為15.7%�？梢�，經(jīng)歷了傳統(tǒng)淡季7月的休養(yǎng)生息，為打贏“金九銀十”銷售戰(zhàn)，多數(shù)開發(fā)商已經(jīng)在8月份開動(dòng)腦筋，實(shí)施營銷戰(zhàn)略，通過優(yōu)惠吸引人氣。
面對(duì)不確定的政策與市場(chǎng)環(huán)境，“跑量”，或許也仍將是未來房企的主流銷售策略。由此看來，8月新項(xiàng)目的紛紛入市，既是房企在提前搶占“金九銀十”的樓市傳統(tǒng)銷售旺季，也表現(xiàn)出房企對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)心存隱憂，急于在現(xiàn)階段消化庫存、回籠資金。
轉(zhuǎn)自無錫搜房網(wǎng)：http://news.wuxi.soufun.com/2012-08-15/8323486.htm
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