黃金灣集團副董事長全亮出席“第十二屆中國創(chuàng)業(yè)投資暨私募股權(quán)投資中期論壇”(2)
2012-07-13 來源：K8 編輯：紫琳
五、隨著地產(chǎn)項目開發(fā)投資風險越來越高，類似REITS的并購持有模式，能否成為房地產(chǎn)基金未來發(fā)展趨勢?
答：現(xiàn)在由于國家政策的限制,房地產(chǎn)REITS短時間內(nèi)還不太可能成為房地產(chǎn)基金的主流,我們也正在不斷探索未來房地產(chǎn)基金信托的發(fā)展模式,2012年是地產(chǎn)并購元年,許多開發(fā)商難以為繼, 歷史經(jīng)驗告訴我們，冬天過去，春天才會來臨 季節(jié)輪回中，生態(tài)環(huán)境得以修復。
行業(yè)優(yōu)勝劣汰中，活下去的企業(yè)，最終會煥發(fā)篷勃生命力; 事實上，無論是李嘉誠式的逆勢擴張，還是巴菲特式的價值低估時布局，其間關(guān)鍵在于，在周而復始的經(jīng)濟周期中，當機遇伴隨行業(yè)蕭條來臨時，誰有足夠的現(xiàn)金去把握機會，誰又有足夠的勇氣在隆冬之季，播下勝利的種子。也正是在這樣的背景下，手握充足現(xiàn)金的地產(chǎn)私募股權(quán)基金被寄予厚望。品牌化,專業(yè)化,能提供較高的增值服務的 私募基金將是未來的主流。
我們富達股權(quán)基金已經(jīng)得到國內(nèi)外財團的高度認可,現(xiàn)在將托管日本最大 丸紅株式會社 60億美金的資金,國內(nèi)保險業(yè)巨擘平安保險將攜手富達共同發(fā)展。
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