新房面積增加 開發(fā)商只讓交錢不讓測量
2012-07-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩
連日來，購買朔州市某小區(qū)商住樓的業(yè)主們向記者反映，開發(fā)商要求他們補交“多出來的建筑面積款”，卻不讓他們丈量面積。目前，朔城區(qū)建設(shè)局已經(jīng)介入此事。
6月29日，記者在朔城區(qū)開發(fā)南路的該小區(qū)售樓部門口看到一張醒目的通知：“我公司定于2012年6月18日至29日，為購買小區(qū)商品房住戶辦理房產(chǎn)證，辦理時間為12天，望大家相互轉(zhuǎn)告”,并詳細寫明辦理手續(xù)和收費明細。業(yè)主李女士拿出了開發(fā)商剛剛給她算出來的單子，她的購房合同上寫的是74.75平方米，辦房產(chǎn)證時，開發(fā)商說房子實際面積是78.74平方米，多出3.99平方米，李女士除了要交辦房產(chǎn)證的錢以外，還需支付差價8059.8元，“我這還算多得不多的，有好些都是多出了5平方米以上。每戶都不一樣，要補的差價也不一樣”.業(yè)主楊先生說：“我們要求實地測量房子時，開發(fā)商又不給我們鑰匙。開發(fā)商說，這多出來的是公攤面積。”
這個小區(qū)是早在2010年5月就開發(fā)的商品房小區(qū)，9棟樓共218套房，面積從55平方米到120多平方米不等，業(yè)主們在簽訂購房合同時一次性或者分期早已經(jīng)繳納了全部購房款。起初開發(fā)商承諾在2011年5月業(yè)主就可以入住，然而直到現(xiàn)在開發(fā)商才通知辦理房產(chǎn)證、交房子。在辦理房產(chǎn)歸屬手續(xù)時，售樓部工作人員說，所有的房子建筑面積增大了，要業(yè)主支付所增加面積相應的房款，而且每棟樓增大的面積也不一致。購買了9號樓的王先生說，他所購房屋明明是83平方米，可辦房產(chǎn)證時，售樓方卻說是房子多出了8平方米，要他交2.4萬多元，他當即提出要自己測量到底是多大面積，售樓方卻不讓他去測量，“反正不交錢就不給辦理房產(chǎn)證。”
據(jù)售樓部工作人員說，增加的面積各不相同，2號樓原本79平方米的住房現(xiàn)在增加了8.9平方米，1號樓80平米的住房增加了6平方米，其他的也有面積不等的增加。
記者多方和開發(fā)商聯(lián)系，一直沒有結(jié)果。記者致電朔城區(qū)城建局盧勇局長，他介紹，上周他們接到業(yè)主們的反映后，已經(jīng)開始重新丈量樓房實際面積，具體如何補交差價，需要等全部丈量完才能一一確定，“不是開發(fā)商說多少就是多少”。
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