天津購房得藍(lán)印戶口 家長拿買房換高考優(yōu)惠
2012-05-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
一個偶然的機(jī)會，老李得知，在天津投資買房可以拿到天津的藍(lán)印戶口，進(jìn)而可以讓孩子在天津參加高考。最低40萬的投資，可以讓孩子在高考中掙得近100分的優(yōu)勢，老李覺得，對他這樣的北漂家庭來說，這是十足的誘惑。
大約15年前，剛剛大學(xué)畢業(yè)的李海強(qiáng)從山東老家來到北京，如今，他有了自己的小公司，有車有房，有妻有子，一家人其樂融融。但是，他一直沒在北京找到歸屬感——一家子都沒有北京戶口。
“我和老婆倒在其次，但是戶口對孩子的教育問題影響太大”，雖然從幼兒園開始就在北京上學(xué)，但李海強(qiáng)的孩子沒法在北京參加高考，“回原籍參加高考，考題難度更大，錄取分?jǐn)?shù)線更高，對孩子很不利。”
商品房的推銷手段之一
藍(lán)印戶口，是一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍，因公安機(jī)關(guān)加蓋的藍(lán)色印章，而被稱之為藍(lán)印戶口。它是指對在投資、購買商品住宅或者被該城市的單位聘用的外省市人員，具備規(guī)定的條件，經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記后加蓋藍(lán)色印章表示戶籍關(guān)系的戶口憑證。其一般是由當(dāng)?shù)卣雠_，對投資者、購房者或者“人才引進(jìn)”等外地人給予的優(yōu)惠待遇。擁有者基本上可以享受正式戶口的利益，經(jīng)過一定時期后，可以轉(zhuǎn)變?yōu)檎綉艨凇?/p>
最早的藍(lán)印戶口大致出現(xiàn)在1992年左右，最初以中小城市居多。1994年之后，上海、深圳、廣州等大城市也開始辦理藍(lán)印戶口。當(dāng)時，在許多地方，藍(lán)印戶口成為商品房的推銷手段之一。藍(lán)印戶口的誕生，是本地區(qū)憑借本地戶籍所綁定的教育、醫(yī)療、社保等方面優(yōu)勢，以“買房入戶”的方式，吸引外省市人的投資來“重振樓市”。
但是，到2000年左右，由于樓市膨脹，很多地方開始取消藍(lán)印戶口政策，全國的大城市中，唯有天津還在沿用。
2009年2月，天津出臺的藍(lán)印政策中規(guī)定，凡一次性付款購買40至80萬的新建商品房，就可獲得天津市藍(lán)印戶口，在子女入學(xué)、高考、社保等方面享受天津市常住戶口居民同等待遇。
因為藍(lán)印政策的指向性，很多北漂其實是這些政策性房產(chǎn)項目的主要受眾，所以，北京市區(qū)內(nèi)也已經(jīng)出現(xiàn)不少天津藍(lán)印樓盤的廣告和售樓處。一家天津房地產(chǎn)項目甚至把廣告打到了日昌茶餐廳的菜單上，廣告語極具“鼓動性”——“北漂的孩子永遠(yuǎn)考不過北京的孩子?錯!40萬置業(yè)，買一得三，搶天津戶口!享高考加分!賺保值兩居!”
天津市有關(guān)藍(lán)印戶口的政策規(guī)定，要想辦理藍(lán)印戶口，首先，在市內(nèi)六區(qū)和塘沽區(qū)(含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū))購買80萬以上的房子;環(huán)城四區(qū)和漢沽區(qū)、大港區(qū)需購買60萬以上的房子;寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣(寧河縣、靜�？h、薊縣)需購買40萬以上的房子。而且，所購買房屋必須一次性繳納全部房款，且具備契稅完稅證明。此外，房產(chǎn)必須新房、不能是二手房，必須是70年產(chǎn)權(quán)的大產(chǎn)權(quán)房，必須是純住宅不能是商用或者商住兩用房。
這些條件全部具備，就可以申請藍(lán)印戶口，在相應(yīng)程序進(jìn)行完后，就可以拿到藍(lán)印戶口本，上面會印著戶主、配偶和子女的名字。
藍(lán)印房住著不便，賣的就是教育資源
天津藍(lán)印戶口在教育政策上的優(yōu)勢，催生了藍(lán)印房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。據(jù)了解，自2009年2月至今，每年就有數(shù)以十萬計來自北京及周邊省市的購房者通過購房入戶取得了天津市藍(lán)印戶口。
自藍(lán)印戶口政策實施以來，幾乎每年都有天津要調(diào)整相關(guān)政策的傳聞。房地產(chǎn)商會利用這些傳言大做文章，催促有意向者抓緊時間購房。但其實每年，政策都沒有太大調(diào)整。2012年初，又傳出天津的藍(lán)印戶口政策要在清明節(jié)后變動的新聞。但是直到現(xiàn)在也沒有動靜。記者在調(diào)查過程中，曾有意向一些藍(lán)印項目售樓處的銷售人員詢問：“政策會不會變?”得到的答案都類似，“很可能變，這都說不準(zhǔn)的”。
對那些確實有意購買藍(lán)印房的潛在消費(fèi)者而言，這些所謂的內(nèi)部消息會不斷刺激他們的神經(jīng)，因為全國還施行藍(lán)印戶口政策的大城市，就只剩天津了。
對李海強(qiáng)這樣的北漂來說，現(xiàn)在花40萬買個藍(lán)印房，就是買了份保障，“拿到藍(lán)本之后，我立刻覺得放松了很多”。寶坻、武清等地的樓盤把藍(lán)印戶口當(dāng)做第一賣點(diǎn)，而對樓盤的配套設(shè)施，只以“規(guī)劃中”來許諾。
“其實配套設(shè)施，我也只是大概看了看，很多都是規(guī)劃中的。其實，這套房子，我也不會去住。將來我們?nèi)疫�是會住在北京。兒子在武清上學(xué)，是要住校的。這套武清的房子，現(xiàn)在會先租出去，將來，看周邊的發(fā)展再說吧。”
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