濰坊回遷房多了“附房”兩字 協(xié)議至今未簽
2012-05-28 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
據(jù)報(bào)道，新天地購(gòu)物城小區(qū)部分業(yè)主的回遷住宅房和回遷門(mén)頭房被開(kāi)發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司當(dāng)商品房銷(xiāo)售。24日，同是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主徐女士告訴記者，她家的回遷房至今沒(méi)影，而且開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)落實(shí)協(xié)議簽訂問(wèn)題。
房產(chǎn)證還在手 房子成廢墟了
徐女士告訴記者，她原來(lái)的房子就在現(xiàn)在的新天地購(gòu)物城小區(qū)面向和平路的大門(mén)處，是個(gè)120多平米的門(mén)頭房。2005年5月底，他們接到拆遷通知，西市場(chǎng)片區(qū)已列入市政府舊城改造建設(shè)計(jì)劃，很快周?chē)簿痛钇鹆藝鷵�，沒(méi)法正常營(yíng)業(yè)，她也就等著協(xié)商拆遷問(wèn)題。
“談過(guò)一回，問(wèn)我有什么要求。”徐女士說(shuō)，2005年七八月份的時(shí)候，有部門(mén)的人出面協(xié)商過(guò)拆遷問(wèn)題，問(wèn)她有什么要求。徐女士跟家人決定要一個(gè)同等面積的回遷安置房。對(duì)方說(shuō)回去反映一下。從那之后就沒(méi)再接到過(guò)協(xié)商的通知。
讓徐女士意想不到的是，在2007年12月27日晚，她和兩位鄰居在毫不知情的狀況下，三家的房子被開(kāi)發(fā)商拆成了廢墟。“還是鄰居通知的我。”徐女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)她還在上班，都不知道自家房子被拆了，但并沒(méi)有人出面向他們解釋。事發(fā)之后媒體也進(jìn)行了報(bào)道，在報(bào)道中建設(shè)部門(mén)表示開(kāi)發(fā)商的行為違法。
“房產(chǎn)證還在手里，房子就沒(méi)了。”但是考慮到這里已經(jīng)拆遷了，又是城市建設(shè)，她也沒(méi)想再追究，就想跟其他業(yè)主一樣，跟開(kāi)發(fā)商簽個(gè)協(xié)議，到時(shí)候能回遷安置。
多了“附房”倆字 協(xié)議至今沒(méi)簽
就在徐女士拿著房產(chǎn)證準(zhǔn)備跟開(kāi)發(fā)商簽協(xié)議的時(shí)候,變故又發(fā)生了。
24日，記者看到徐女士所拿的房產(chǎn)證，房屋坐落在濰城區(qū)和平路74號(hào)，在房屋平面示意圖上，徐女士的房子被分成了兩部分，一邊是90多平的主房，一邊是30多平的附房。
“就是因?yàn)槎嗔诉@倆字。”徐女士說(shuō),這倆字的意思就是說(shuō)這是他們?cè)谠瓉?lái)房子的基礎(chǔ)上自己擴(kuò)建的，但這就是當(dāng)時(shí)建設(shè)時(shí)的房子，并沒(méi)有再改建。她跟鄰居的房子構(gòu)造是一模一樣的，但是鄰居的房產(chǎn)證上并沒(méi)有“附房”倆字。鄰居的房子都是按照原面積回遷，而她的房子，開(kāi)發(fā)商只同意按照90多平米進(jìn)行回遷安置。
“辦證的時(shí)候不懂這個(gè)。”徐女士說(shuō),當(dāng)時(shí)的房子是1985年建的，他們?cè)?986拿到的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦下來(lái)的時(shí)候,他們對(duì)“附房”并不了解，看到面積沒(méi)錯(cuò)，也就沒(méi)在意，直到拆遷的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商告知他們，如果想要按原面積回遷，必須的到房管局更改房產(chǎn)證。
問(wèn)題又來(lái)了。當(dāng)徐女士拿著房產(chǎn)證到房管局提出修改的時(shí)候，房管局回復(fù)，只要重新實(shí)地測(cè)量一下，是可以修改的。然而,房子已經(jīng)拆了。
一邊是房子拆了沒(méi)法測(cè)量，一邊是房產(chǎn)證不修改就白丟30多平米，徐女士犯了難。她跟家人先后多次到有關(guān)部門(mén)查檔，也被告知手里的材料已足以證明房子是一體的，但是開(kāi)發(fā)商始終堅(jiān)持按照90多平米回遷，雙方達(dá)不成一致,協(xié)議至今未簽。
一拖就是五年 房子仍然沒(méi)影
房子都被拆了五年了，但是哪一套是徐女士的回遷安置房她都不知道。“說(shuō)的很好,但就是辦不了。”徐女士說(shuō)，他們都不知道多少次的去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商這個(gè)問(wèn)題，大部分時(shí)間都找不到負(fù)責(zé)人，好不容易碰上了也是一推再推往后拖，嘴上說(shuō)著讓他們放心，房子肯定沒(méi)問(wèn)題，但是不管怎么說(shuō)，就是不給簽協(xié)議。
徐女士說(shuō)，如果只是比較小的部分他們也不想跟開(kāi)發(fā)商糾纏下去，但涉及的是30多平米，按照和平路勝利街路段門(mén)頭房現(xiàn)在的市值，30多平米價(jià)值不下百萬(wàn)。她現(xiàn)在最希望的，就是開(kāi)發(fā)商出面能夠協(xié)商解決這件事。
27日上午，記者再次聯(lián)系到新天地購(gòu)物城小區(qū)門(mén)頭房業(yè)主張先生，他告訴記者,經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，在上周一的時(shí)候,小區(qū)門(mén)頭房業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、街辦、居委會(huì)以及安置辦曾坐下來(lái)協(xié)商此事,但是事情沒(méi)有取得有效進(jìn)展。“現(xiàn)在,真是擔(dān)心開(kāi)發(fā)商會(huì)跑了。”隨后,他們又再次反映到了相關(guān)部門(mén)，目前仍在等待中。
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