海南樓市最后沖刺 多個(gè)項(xiàng)目促銷瞄準(zhǔn)北京買家

　　隨著天氣的回升，進(jìn)入5月，海南樓市旺季接近尾聲，為了在旺季結(jié)束前沖刺業(yè)績(jī)，新盤期待亮相成功，老盤希望進(jìn)一步促進(jìn)銷售，都在緊鑼密鼓地推介，進(jìn)行奮力一搏。

　　4月28日，萬(wàn)科攜三亞森林、湖畔兩盤來(lái)京舉辦品鑒會(huì)。4月20日晚，雅居樂(lè)海南清水灣“海上良宵”蔡琴2012北京專場(chǎng)演唱會(huì)在首都體育館啟幕，此次“感恩之旅”除感謝北京客戶的支持外，開(kāi)發(fā)商也推出“碧海帆影”組團(tuán)，希望能進(jìn)一步推進(jìn)銷售。中信臺(tái)達(dá)國(guó)際、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)�？诟∧娟嚨绕放品科蠛Ｄ享�(xiàng)目也有推介行動(dòng)。

　　“北京買家數(shù)量居首”

　　近年來(lái)，北京客群熱衷于海南置業(yè)，而不少海南項(xiàng)目也是看中北京買家的購(gòu)買力，集體向北京市場(chǎng)推介。

　　4月，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)�？诟∧娟図�(xiàng)目和三亞遠(yuǎn)洋公館項(xiàng)目向北京媒體開(kāi)放。其中三亞遠(yuǎn)洋公館是度假公寓，目前已是尾盤，而�？诟∧娟図�(xiàng)目則是新盤亮相，產(chǎn)品為濱海小型精品度假別墅產(chǎn)品，年內(nèi)即將發(fā)售。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)海南公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，以前海南樓市的買家以東北客群為主，而黑龍江的醫(yī)�？梢栽诤Ｄ暇歪t(yī)，方便東北客群在海南島居住。而隨著海南置業(yè)升溫和價(jià)格的飆升，目前北京客群已成為海南樓市的第一買家，北京也成為海南開(kāi)發(fā)商必爭(zhēng)之地。

　　3月底，中信地產(chǎn)海南高爾夫度假項(xiàng)目——中信臺(tái)達(dá)國(guó)際首次亮相也選擇在北京，吸引了北京不少置業(yè)者的關(guān)注。

　　萬(wàn)科首次試水旅游地產(chǎn)項(xiàng)目落子海南，4月底萬(wàn)科海南三亞森林、湖畔兩項(xiàng)目在北京推介，其中萬(wàn)科森林度假公園為老盤，產(chǎn)品包括度假公寓，聯(lián)排、疊拼別墅等。而萬(wàn)科湖畔度假公園則是純新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年6月開(kāi)盤。據(jù)悉，此次推介活動(dòng)已在重慶、成都等多城市開(kāi)展，而此次北京推介，則實(shí)現(xiàn)了20多套的認(rèn)購(gòu)業(yè)績(jī)。

　　海南樓盤優(yōu)惠幅度增加

　　為了沖刺銷售業(yè)績(jī)，海南多個(gè)樓盤打出優(yōu)惠，其中最低折扣達(dá)到了6折。4月29日-5月1日是海南春季房展會(huì)，為了抓住旺季的尾巴，不少樓盤加大促銷力度。

　　據(jù)悉，此次房展會(huì)促銷最為吸引人的還是海口海岸線地帶的樓盤，西海岸的樓盤之前多在萬(wàn)元之間，此次西海岸一樓盤打出了6折促銷的讓利，以7499元/平方米的價(jià)格進(jìn)行銷售，吸引了不少觀展的人前來(lái)圍觀。除此之外，�？谄渌�地區(qū)的參展樓盤促銷折扣多在8.5折左右。

　　此外，“每套總價(jià)18萬(wàn)元起”“特惠一口價(jià)3580元/平米起”“一降到底!折后4900元/平米起”諸如此類的特價(jià)房廣告非常常見(jiàn)。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，海南房展會(huì)共吸引了5.8萬(wàn)人次前來(lái)觀展，意向成交200套，現(xiàn)場(chǎng)成交116套。市場(chǎng)觀望氛圍依然濃厚。調(diào)控市場(chǎng)之下，開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量促銷的趨勢(shì)也十分明顯。在房展會(huì)之外，海南開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠措施也是多種多樣。

　　據(jù)了解，4月底雅居樂(lè)在北京的“感恩之旅”活動(dòng)，還推出了促銷優(yōu)惠�；顒�(dòng)期間，預(yù)交定金可獲額外9.8折優(yōu)惠;購(gòu)公寓交2萬(wàn)可抵5萬(wàn)，購(gòu)洋房交5萬(wàn)可抵10萬(wàn)，購(gòu)別墅交10萬(wàn)可抵20萬(wàn);成功認(rèn)購(gòu)并上島簽訂合同的業(yè)主，還可獲1萬(wàn)元交通補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

　　此外，富力紅樹(shù)灣、觀瀾湖觀邸等多個(gè)項(xiàng)目也推出多項(xiàng)優(yōu)惠措施。

• 1國(guó)土部：上半年主要城市地價(jià)總體水平連續(xù)上漲
  
• 2中國(guó)摩天大樓遍地開(kāi)花 成為地方政績(jī)攀比工具
  
• 3北京一26層高樓房頂建別墅 假山大樹(shù)一應(yīng)俱全
  
• 4我國(guó)多城市供應(yīng)過(guò)剩 攤大餅式發(fā)展致空城頻出
  
• 5四省保障房閑置五萬(wàn)套 選址、配套審核不健全
  
• 6上海地塊空置18年竟?jié)q170多倍 或可成天價(jià)地王
  
• 7十大標(biāo)桿房企 前7個(gè)月共計(jì)斥資1350億元圈地
  
• 8郁亮：房產(chǎn)市場(chǎng)缺乏讓房?jī)r(jià)大幅上漲的基礎(chǔ)環(huán)境
  
• 9杭州華家池地塊起拍價(jià)97億 成為新地王無(wú)懸念
  
• 10房地產(chǎn)再融資漸進(jìn)式開(kāi)閘 地產(chǎn)調(diào)控回歸市場(chǎng)化
  

更多>>樓盤推薦