杭州市中心最牛爛尾樓 13年未果成敗或因車站
2012-04-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
位于杭州火車站門口的西湖國貿(mào)大廈被業(yè)內(nèi)稱為杭州“最牛爛尾樓”，十多年建設(shè)，至今未果。“造樓時(shí)候，我的孩子還在上幼兒園，現(xiàn)在孩子都上大學(xué)了，大樓還是那樣”。一位住在附近的杭州市民這樣告訴記者。
而近日，尚未完工的大廈又有新動(dòng)靜，原先規(guī)劃的一站式母嬰購物中心因不符合市場需求被取消，轉(zhuǎn)而將以綜合性購物中心面世。
“黃金樓盤”，經(jīng)歷十年坎坷路
西湖國貿(mào)大廈現(xiàn)稱“外海西湖國貿(mào)大廈”，位于杭州市上城區(qū)，緊靠著杭州城站火車站，與之僅一條馬路之遙。
站在火車站二樓的進(jìn)站口處向外眺望，外海西湖國貿(mào)大廈幾乎觸手可及。這座大廈建筑面積91585平方米，分為主體A區(qū)和裙樓B區(qū)，主體樓28層，裙樓8層。二者恰好構(gòu)建“L”形，從宣傳冊(cè)上看完工之后的大廈將十分漂亮。
該大廈占據(jù)了黃金地理位置。與火車站一步之遙，離西湖一箭之遙，除擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)外，它還連接慶春、武林、黃龍、錢江新城等各大商圈，毗鄰西湖、吳山等風(fēng)景名勝區(qū)，其所處周邊有大酒店、商務(wù)大廈，亦構(gòu)成一個(gè)繁華的商業(yè)圈 。
如今，杭州地鐵1號(hào)線即將開通。大廈又沾了“光”，從地下一層可直達(dá)地鐵1號(hào)線城站出入口。但是，這座含著金鑰匙出生的樓盤卻命運(yùn)多舛。
1999年，杭州人陳某某在杭州火車站旁買下這塊地。因?yàn)橘Y金吃緊，剛過2002年，工地在破土打樁后，便停滯不前。2003年6月，陳某某的債務(wù)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)。稱該項(xiàng)目“長期嚴(yán)重負(fù)債，高達(dá)2個(gè)億”。
2003年9月，西湖國貿(mào)大廈又重新開工建設(shè)，并于2004年開始對(duì)外發(fā)售。但因?yàn)橄嚓P(guān)負(fù)責(zé)人涉嫌詐騙，國貿(mào)大廈的續(xù)建工作再次中斷。2009年3月23日，西湖國貿(mào)大廈首次拍賣，買家以3.86億元價(jià)格拍下大樓，卻未能在最后交款日期如期交款。同年7月8日，第二次拍賣也以同樣方式流拍。
2009年9月27日，命運(yùn)多舛的西湖國貿(mào)大廈再度被搬上拍賣臺(tái)，最后被外海集團(tuán)以4.91億元競拍成功，結(jié)束了“流浪”的生活。據(jù)外海消息，整個(gè)投資(包括拍賣款)將超過10個(gè)億。
據(jù)悉，外海集團(tuán)創(chuàng)辦于1994年，杭州人耳熟能詳?shù)奶旃に囋�、吳山花鳥城均屬旗下。
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