旁邊挖地基房屋開裂 業(yè)主擔(dān)心安全問題
2012-04-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
“我們只需要施工方把我們開裂的房施工方回應(yīng)屋維修好就行。”家住火車北站新村二組團(tuán)的許多住戶都有著同樣的“奢望”。原來，2011年8 月北站附近小廠村進(jìn)行城中村改造，因下挖地基，致使相鄰的北站新村二組團(tuán)靠施工工地一側(cè)的房屋隔墻、地面出現(xiàn)不同程度開裂、下沉，使得住戶不能踏實(shí)地住在自己家中。施工公司稱，小區(qū)主體結(jié)構(gòu)無安全隱患，并承諾在地基完成后，公司將完整地修復(fù)該小區(qū)住戶的裂縫。
2011年8 月，火車北站附近小廠村進(jìn)行城中村改造，由“天宇廣場(chǎng)項(xiàng)目部”按設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行施工，可施工三個(gè)月，地基才挖兩米深，相鄰的新村二組團(tuán)靠施工工地一側(cè)的房屋隔墻、地面出現(xiàn)不同程度開裂、下沉。
二組團(tuán)一住戶張志強(qiáng)介紹，2011年月后，他家與隔壁的房屋隔墻橫向裂紋越來越嚴(yán)重，裂口寬達(dá)2.5 公分，而其后陽臺(tái)墻體與主墻縱向開裂達(dá)3 公分，因地基下沉，導(dǎo)致塑料窗嚴(yán)重變形或斷裂。“靠施工工地的房子，都不同程度地出現(xiàn)了裂縫，外面的圍墻，也不同程度地出現(xiàn)斷裂。”
張志強(qiáng)擔(dān)心地說，靠施工工地的房子共有6 棟，每天住戶們都為房子開裂的事情擔(dān)憂著，心里一點(diǎn)安全感都沒有。房子自1994 年建成入住以來，從未有過室內(nèi)墻壁開裂的現(xiàn)象。
“看看這裂縫，一個(gè)手指頭都能放下去。”住戶徐林指著家中墻壁說，靠近施工工地的陽臺(tái)一端，裂縫從地面往承重墻上延伸，明顯裂段就有四處，墻上的瓷磚有幾塊已分離，而陽臺(tái)的地面下沉了三厘米。雖一層以上的墻壁目前尚未發(fā)現(xiàn)開裂，但住戶們也很擔(dān)憂。“如果整棟樓的地基受了影響，房子就有安全隱患，我們是有家不敢住。”徐林及樓上住戶紛紛表示。
住戶多次向施工方反映后，4 月5 日，昆明市盤龍區(qū)城市綜合執(zhí)法組和天宇廣場(chǎng)項(xiàng)目工程部一行10 余人，對(duì)二組團(tuán)開裂房屋進(jìn)行了勘察，并當(dāng)即提出了補(bǔ)救措施。隨后對(duì)裂縫進(jìn)行了補(bǔ)漿，把張志強(qiáng)家中變形的窗戶進(jìn)行了強(qiáng)行固定。“雖然進(jìn)行了補(bǔ)救，但我們住著還是不放心。”張志強(qiáng)表示，施工方的簡(jiǎn)單修補(bǔ)，他們認(rèn)為并不能解決實(shí)質(zhì)問題，他希望施工方能作出一個(gè)書面承諾，在地基挖好后，對(duì)房屋進(jìn)行徹底維修，并不需要任何賠償。
施工方回應(yīng)：小區(qū)主體結(jié)構(gòu)無安全隱患
對(duì)戶主的擔(dān)憂，天宇廣場(chǎng)項(xiàng)目工程部的負(fù)責(zé)人阮云解釋，目前小區(qū)的主體建筑沒有安全隱患，而一些附屬結(jié)構(gòu)，比如陽臺(tái)開裂等其他縫隙問題，他們已成立了相應(yīng)的工作小組，根據(jù)住戶的意愿，進(jìn)行臨時(shí)的灌漿等處理。而住戶要求書面承諾一事，阮云表示，因12.6m 深的地基工程還將持續(xù)個(gè)月才能完工，尚不能書面承諾。
但這期間，他們將每周進(jìn)行巡查，通過技術(shù)手段對(duì)傾斜度、裂縫等多種要素進(jìn)行監(jiān)測(cè)，密切關(guān)注地基支護(hù)體系和周邊建筑物變形情況，并承諾在地基完成后，公司將完整地修復(fù)該小區(qū)住戶的裂縫。
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