杭州兩家申請破產房企曾列欠稅榜為補稅借高貸
2012-04-14 來源：中國新聞網 編輯：韓軒
2012年2月，杭州市地稅局公布了一則欠稅公告，16家欠稅企業(yè)被曝光。記者注意到總額約1.7億的欠稅榜單中，登榜企業(yè)多為房地產企業(yè)。
其中，破產房企杭州金星房地產開發(fā)有限公司欠稅2397萬元，名列第二。而另一家欠稅企業(yè)杭州瑞達實業(yè)投資有限公司則以2006萬元稅款名列第三。
而剩余欠稅企業(yè)，欠稅金額從227萬到2481萬不等。
據記者多方了解，這些企業(yè)所欠稅種包括營業(yè)稅，個人所得稅，城市維護建設稅，城鎮(zhèn)土地使用稅等，而金星等其它企業(yè)所欠稅種目前還尚未明晰。杭州市地稅局有關負責人稱，如需問詢，須經幾步流程。
而目前，上述兩家欠稅房企已申請破產。
多地公布欠稅榜 房企成欠稅大戶
除杭州外，各地的欠稅榜單也貼滿了房企標簽，房企儼然成了欠稅大戶。
據報道，2012年2月1日廣州市地稅局公布第4號欠稅公告顯示，廣州2011年欠繳地方稅收200萬元以上且公告之日前一天仍未清繳的企業(yè)(單位)共65家。其中，多數為房地產商，部分甚至是多年榜上有名的欠稅“釘子戶”。
而歷年的欠稅榜單中，房企身影也不曾消失。
上海市地稅公布的欠稅公告，2005年第三季度，有14家房地產公司欠稅，雖然數量僅占欠稅企業(yè)總數的3%，但其欠稅總額高達4400多萬元，占欠稅總額的22%，高居各大行業(yè)之首。
而根據在該市2006年第四季度的欠稅公告，1253家欠稅企業(yè)中，45家房地產公司欠稅余額總數達5648萬元，超過所有企業(yè)欠稅總額的1/3。2006年，上海超過百萬元的欠稅大戶大多是房地產公司。
杭州欠稅房企為補繳稅款借高利貸
在杭州地稅2月份公布的欠稅榜單中，有一家國資背景的房產企業(yè)也名列其中。2008年，該公司在杭州余杭開發(fā)了一個樓盤，項目面積150畝，以排屋為主，多為改善型住房。
據了解，該樓盤項目資金已基本回籠，且該公司主要投資方為一家國資公司，另有幾位民營小股東。
該房企為何也上了欠稅榜單?目前，補繳情況如何?記者昨日見到該公司負責人，這位負責人表示，企業(yè)目前確實有困難，但屬于流動資金困難。
他介紹說，該樓盤一期交付后，2011年年中，公司又在附近買了一塊地準備二期建設。“拿地太貴，土地出讓金加上契稅等大概花了5億，且需在年底前繳清所有款項。”
這位負責人說，因為這個大筆支出使得公司一下子拮據了。“為繳清稅款，公司股東只好想辦法借了高利貸，月息兩分的。”
余杭區(qū)房產信息網顯示，該樓盤排屋基本已經售罄，僅剩下137套以90㎡為主的小戶型。
而針對在余杭的未售出的137套房源，該公司近期做了一個8.5折的團購活動。但這位負責人說，就算折扣低至8.5，也只賣了兩套。
“接下來，就只能扛著，讓股東想辦法了。”對于如何還這筆高利貸，這位負責人顯得有些無奈。
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