多地首套房貸優(yōu)惠 山西省城大多數(shù)銀行仍未松口
2012-04-13 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
“北京等一線城市的部分銀行實(shí)行了首套房8.5折優(yōu)惠，太原什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行這種優(yōu)惠政策?”近日，不少有購(gòu)房計(jì)劃的太原市民紛紛詢問(wèn)。4月11日，記者經(jīng)走訪后獲悉，目前，大多數(shù)銀行仍在執(zhí)行首套房貸基準(zhǔn)利率。
太原市民任女士表示，最近，她在網(wǎng)上看到北京、南京、上海等地的首套房貸款有8.5折、9.5折、9折不等的優(yōu)惠，但她連續(xù)咨詢了省城多家銀行，得到的答復(fù)都是目前仍然執(zhí)行首套房貸基準(zhǔn)利率，她想知道省城什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行優(yōu)惠政策。
4月11日，記者走訪省城多家銀行了解到，中行、建行、農(nóng)行、工行、交行等五大國(guó)有股份制銀行均按照基準(zhǔn)利率的7.05%執(zhí)行，除興業(yè)銀行外，光大銀行、華夏銀行、招商銀行等商業(yè)股份制銀行目前也按照基準(zhǔn)利率的7.05%執(zhí)行，并未出現(xiàn)下浮。
省城絕大多數(shù)銀行尚未對(duì)首套房貸利率進(jìn)行調(diào)整，那么二手房貸款利率執(zhí)行情況如何呢?記者發(fā)現(xiàn)，目前，我省僅有少數(shù)幾家銀行開(kāi)辦二手房貸業(yè)務(wù)。郵儲(chǔ)銀行太原市分行一位相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2011年下半年，二手房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%～10%，截至目前尚未接到總行的調(diào)整通知。
多家開(kāi)設(shè)房貸業(yè)務(wù)的房屋中介機(jī)構(gòu)表示，客戶辦理二手房貸款時(shí)，要通過(guò)擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，要支付總房貸金額5%左右的擔(dān)保費(fèi)用。
據(jù)了解，由于我省商品房貸款規(guī)模不足，需求大于供給，因此，目前除個(gè)別商業(yè)股份制銀行有一定折扣外，各大銀行都在按首套房基準(zhǔn)利率的7.05%執(zhí)行，有的銀行則按在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
“目前我們沒(méi)有接到總行的有關(guān)通知，仍按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。不過(guò)據(jù)說(shuō)2012年5月份會(huì)執(zhí)行新的房貸優(yōu)惠政策。”中國(guó)銀行山西省分行一位負(fù)責(zé)人表示。
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