杭州房企破產(chǎn)系內(nèi)部經(jīng)營(yíng)不善 暫未影響市場(chǎng)穩(wěn)定

　　杭州余杭區(qū)法院受理金星房產(chǎn)破產(chǎn)案被曬出。一石激起千層浪，業(yè)內(nèi)人士表達(dá)出會(huì)引發(fā)多米諾效益的擔(dān)憂。

　　“金星房產(chǎn)公司破產(chǎn)屬于個(gè)案，與總公司中江控股集團(tuán)經(jīng)營(yíng)不善有關(guān)。目前調(diào)控大背景下許多開(kāi)發(fā)商采取以價(jià)換量的方式銷量可觀，整個(gè)余杭房產(chǎn)市場(chǎng)比較穩(wěn)定。10日，杭州市余杭區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)尤初陽(yáng)在接受記者采訪時(shí)表示。

　　據(jù)媒體報(bào)道，半月前，走投無(wú)路的浙江中江控股集團(tuán)董事長(zhǎng)俞中江主動(dòng)向政府匯報(bào)資不抵債的情況并尋求保護(hù)。2008年，俞中江開(kāi)始大舉進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。當(dāng)年6月，中江控股接盤杭州金星房產(chǎn)公司及其位于杭州余杭區(qū)的西城時(shí)代家園。西城時(shí)代曾是一個(gè)幾乎處在停工狀態(tài)的爛尾樓盤，中江控股接手后遇到房地產(chǎn)調(diào)控，房?jī)r(jià)大跌，也未正常開(kāi)發(fā)，期間金星房產(chǎn)的股權(quán)幾經(jīng)轉(zhuǎn)讓倒手。如今中江集團(tuán)資金鏈斷裂，有30億欠款無(wú)力償還。

　　記者了解到，金星房產(chǎn)下的西城時(shí)代家園一期二期已經(jīng)完成交付，三期計(jì)劃6月份完成交付，還有100多套沒(méi)有售完，業(yè)主在獲悉破產(chǎn)信息后存在一定情緒。

　　尤初陽(yáng)告訴記者，接下來(lái)余杭區(qū)政府嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策，想盡一切辦法處理好西城時(shí)代善后工作，開(kāi)發(fā)商尚在等待法院受理之中。

　　采訪間隙，余杭金地自在城的工作人員向記者透露，現(xiàn)階段開(kāi)發(fā)商均存在一定壓力，其中，家底殷實(shí)的有實(shí)力開(kāi)發(fā)商還能支撐一年時(shí)間左右。據(jù)他了解，僅僅在一季度余杭就出現(xiàn)了五起房產(chǎn)糾紛，其原因均是房?jī)r(jià)下降而引起的老業(yè)主不滿，可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商生存壓力非一般

• 1國(guó)土部：上半年主要城市地價(jià)總體水平連續(xù)上漲
  
• 2中國(guó)摩天大樓遍地開(kāi)花 成為地方政績(jī)攀比工具
  
• 3北京一26層高樓房頂建別墅 假山大樹(shù)一應(yīng)俱全
  
• 4我國(guó)多城市供應(yīng)過(guò)剩 攤大餅式發(fā)展致空城頻出
  
• 5四省保障房閑置五萬(wàn)套 選址、配套審核不健全
  
• 6上海地塊空置18年竟?jié)q170多倍 或可成天價(jià)地王
  
• 7十大標(biāo)桿房企 前7個(gè)月共計(jì)斥資1350億元圈地
  
• 8郁亮：房產(chǎn)市場(chǎng)缺乏讓房?jī)r(jià)大幅上漲的基礎(chǔ)環(huán)境
  
• 9杭州華家池地塊起拍價(jià)97億 成為新地王無(wú)懸念
  
• 10房地產(chǎn)再融資漸進(jìn)式開(kāi)閘 地產(chǎn)調(diào)控回歸市場(chǎng)化
  

更多>>樓盤推薦