北京建議立法強(qiáng)制開(kāi)發(fā)商 配建菜店房更好服務(wù)人民

　　老舊社區(qū)原有配套菜店轉(zhuǎn)租給高盈利行業(yè)，新建社區(qū)菜店網(wǎng)點(diǎn)短缺，導(dǎo)致目前許多小區(qū)居民“買(mǎi)菜難”。近日，市政協(xié)常委會(huì)審議并通過(guò)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市“菜籃子”工程建設(shè)若干問(wèn)題的建議案》及調(diào)研報(bào)告，建議通過(guò)立法，規(guī)定新建小區(qū)開(kāi)發(fā)商必須建設(shè)一定面積商業(yè)設(shè)施作為便民菜店用房。

　　目前，本市正在社區(qū)中打造“一刻鐘生活服務(wù)圈”，這其中自然少不了社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點(diǎn)。但據(jù)調(diào)研報(bào)告顯示，一些老舊社區(qū)原有配套的國(guó)有菜店、糧油店大部分被出租、轉(zhuǎn)租給網(wǎng)吧、棋牌室、美發(fā)美容店、餐飲等盈利較高的行業(yè);對(duì)于新建社區(qū)來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商缺乏內(nèi)在動(dòng)力預(yù)留一定鋪面作為農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售配套用房，造成許多新建社區(qū)菜店網(wǎng)點(diǎn)短缺。

　　對(duì)此，《建議案》建議，加大市、區(qū)(縣)兩級(jí)財(cái)政投入，用3年左右時(shí)間，通過(guò)投資改造、產(chǎn)權(quán)回購(gòu)、租賃權(quán)回收、協(xié)議租賃、強(qiáng)化公建配套等方式，改造和新建一批公益性終端農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、菜市場(chǎng)和社區(qū)菜店，落實(shí)“一刻鐘生活服務(wù)圈”。

　　根據(jù)人口分布情況，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃布局。將部分原國(guó)有配套商業(yè)設(shè)施進(jìn)行租賃權(quán)回收，確立其社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點(diǎn)公益性職能。并通過(guò)立法，規(guī)定新建小區(qū)開(kāi)發(fā)商必須建設(shè)一定面積商業(yè)設(shè)施作為便民菜店用房，由政府按成本價(jià)收購(gòu)，并委托有關(guān)部門(mén)管理。

　　在大型居民區(qū)內(nèi)積極協(xié)調(diào)各有關(guān)單位，建設(shè)有一定規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，或者對(duì)原有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，同時(shí)制定完善菜市場(chǎng)建設(shè)、開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，支持有關(guān)單位利用空閑場(chǎng)地開(kāi)辦早市、晚市，鼓勵(lì)支持網(wǎng)上配送等新的營(yíng)銷(xiāo)模式，更好地為市民服務(wù)

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