北京市建委示700萬(wàn)平方米綠色建筑將在麗澤生根
2012-03-19 來(lái)源：北京日?qǐng)?bào) 編輯：韓軒
打開(kāi)窗，就有怡人的空氣和新風(fēng);走進(jìn)屋，能享受到充足的自然光照;通透平緩的樓梯間讓人有不再等電梯的沖動(dòng);下凹式綠地充分吸收陽(yáng)光雨露……這樣的綠色園區(qū)，將在麗澤成為現(xiàn)實(shí)。記者昨日從麗澤商務(wù)區(qū)獲悉，這一區(qū)域?qū)?zhí)行嚴(yán)格的區(qū)域建筑碳排放指標(biāo)約束過(guò)程，10年內(nèi)將有700萬(wàn)平方米綠色建筑在這里落地生根。
此前，市住建委曾表示，將在未來(lái)科技城、海淀北部新區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、門(mén)頭溝生態(tài)城、首鋼產(chǎn)業(yè)置換廠(chǎng)區(qū)等園區(qū)組織綠色園區(qū)的試點(diǎn)示范。而麗澤昨天成為本市第一個(gè)正式啟動(dòng)的試點(diǎn)項(xiàng)目。
近幾年來(lái)，很多人對(duì)“綠色建筑”這個(gè)詞越來(lái)越熟悉了。在麗澤商務(wù)區(qū)里，盡管一些綠色建筑還處在規(guī)劃階段，就已經(jīng)能夠計(jì)算出其在未來(lái)使用過(guò)程中的碳排放總量。
“這是一種全新的運(yùn)營(yíng)模式。”負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)和后期運(yùn)營(yíng)的麗澤金都科技發(fā)展有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，這就意味著，一棟樓剛出現(xiàn)在圖紙上時(shí)，就已經(jīng)被測(cè)算好了未來(lái)在建設(shè)中的碳排放和能耗指標(biāo)，隨后的建設(shè)、使用過(guò)程中，只能在這一指標(biāo)的約束下運(yùn)營(yíng)。
此前，國(guó)際綠色建筑界創(chuàng)始人羅伯特·維爾和布蘭達(dá)·維爾夫婦在接受本報(bào)記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)曾表示，綠色建筑在建筑生命周期范圍內(nèi)降低能耗更為重要。國(guó)際上也曾出現(xiàn)過(guò)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，但在建設(shè)和使用管理過(guò)程中出現(xiàn)能耗增長(zhǎng)的現(xiàn)象。
為了避免北京的綠色建筑重蹈覆轍，麗澤商務(wù)區(qū)從一開(kāi)始就會(huì)將綠色建筑的碳排放量細(xì)化到個(gè)位數(shù)。“目前方案已經(jīng)細(xì)化到就連建材開(kāi)采時(shí)不能破壞當(dāng)?shù)丨h(huán)境、石材要在幾百公里范圍內(nèi)選擇都有所規(guī)定。而在使用過(guò)程中，我們會(huì)通過(guò)利用集中供冷、地源熱泵和風(fēng)能、太陽(yáng)能等方式降低碳排放。”麗澤控股董事長(zhǎng)史為民說(shuō)。
據(jù)了解，在能源規(guī)劃中，這一區(qū)域?qū)⑻峁?00萬(wàn)平方米建筑面積的集中供冷設(shè)備，建成后，其將成為全球最大的集中供冷區(qū)域。位于麗澤核心區(qū)的國(guó)家金融信息大廈將在今年具備開(kāi)工條件。這一規(guī)劃中可以達(dá)到360米高的地標(biāo)性建筑，將成為商務(wù)區(qū)綠色建筑的一顆明珠。
按照規(guī)劃，未來(lái)4年內(nèi)，全北京市要新建3500萬(wàn)平方米的綠色建筑。這些建筑將主要設(shè)置在新城和重點(diǎn)功能區(qū)。而在麗澤商務(wù)區(qū)的臺(tái)賬上，今年，這一區(qū)域?qū)⒂?00萬(wàn)平方米的綠色建筑開(kāi)工，10年內(nèi)，這一區(qū)域的綠色建筑將達(dá)到700萬(wàn)平方米的建設(shè)規(guī)模。
除了綠色建筑以外，生活、工作在這一區(qū)域的人所造成的碳排放，也是園區(qū)未來(lái)著重引導(dǎo)控制的系數(shù)之一。“除了綠色建筑以外，人的生活、出行方式，將成為決定這一區(qū)域整體碳排放量的重點(diǎn)。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
據(jù)市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年開(kāi)始，新城和重點(diǎn)功能區(qū)建設(shè)要建立綠色建筑比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回用等內(nèi)容的指標(biāo)體系，這些體系將落實(shí)到具體的地塊和項(xiàng)目中。目前，發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)等主管部門(mén)正在針對(duì)研究該區(qū)域建設(shè)的工作實(shí)施意見(jiàn)，力圖在低碳生態(tài)區(qū)域開(kāi)發(fā)中嘗試突破。
在新的規(guī)劃中，公共交通仍作為支撐麗澤商務(wù)區(qū)區(qū)域交通的主要手段，承擔(dān)出行總量的60%，其中地鐵占到35%，地面公交將占到25%。麗澤金融商務(wù)區(qū)內(nèi)共設(shè)計(jì)有32個(gè)公共交通站點(diǎn)，幾乎每個(gè)路口都設(shè)置有公交場(chǎng)站;商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)還將設(shè)置1處公交樞紐、6處首末站、10處換乘站、1處中心站。
按照本市總體發(fā)展目標(biāo)要求，到2020年，商務(wù)區(qū)核心區(qū)95%以上的行人到達(dá)公交站點(diǎn)平均耗時(shí)5至8分鐘，通勤時(shí)段公共交通出行比例達(dá)到60%以上。
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