上半月南京人買(mǎi)3718套房平均每天買(mǎi)房248套

　　3月份南京樓市迎來(lái)銷(xiāo)售旺季，多家樓盤(pán)低調(diào)熱銷(xiāo)。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，3月1日-15日，南京商品住宅認(rèn)購(gòu)3718套房，超過(guò)2011年許多月份的整月銷(xiāo)售量。算下來(lái)，3月上半月南京平均每天賣(mài)房248套，這也是真正的樓市旺季水平。

　　地產(chǎn)研究院的調(diào)研顯示，近期在開(kāi)發(fā)商積極推房、促銷(xiāo)的背景下，不僅年輕剛需買(mǎi)房的需求逐漸釋放，造成金地自在城、天潤(rùn)城、威尼斯水城、托樂(lè)嘉iHome公寓等剛需盤(pán)熱銷(xiāo)，而且改善型需求和投資型需求也在釋放。例如，精裝房?jī)r(jià)達(dá)2.5萬(wàn)元/平米的中海鳳凰熙岸，上半月賣(mài)了249套房，均價(jià)約2.2萬(wàn)元/平米的仁恒江灣城，近期也在低調(diào)熱銷(xiāo)，不希望外界宣傳它賣(mài)得好。

　　招商泰格公寓、五礦御江金城等樓盤(pán)推40年產(chǎn)權(quán)的精裝公寓，由于總價(jià)較低，前者60萬(wàn)就能買(mǎi)一套，后者最低99萬(wàn)就能買(mǎi)一套，吸引了許多投資客來(lái)買(mǎi)房。在投資客的熱捧下，招商泰格公寓198套精裝小公寓，竟然在開(kāi)盤(pán)一小時(shí)內(nèi)賣(mài)光。

　　地產(chǎn)研究院的專(zhuān)家分析，南京買(mǎi)房需求仍然旺盛，購(gòu)買(mǎi)力也比較強(qiáng)勁，只是被限購(gòu)和限貸等調(diào)控政策壓抑著，如今看到樓市銷(xiāo)售有所回暖，部分買(mǎi)房人擔(dān)心房?jī)r(jià)反彈，因此購(gòu)房意愿增加，一旦碰到高性?xún)r(jià)比的樓盤(pán)，仍會(huì)有許多人出手。

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