鹽城中南房產(chǎn)被指變相降價(jià)或引全城樓市降價(jià)潮
2012-03-17 來源：中國(guó)新聞網(wǎng) 編輯：韓軒
近期連續(xù)多日，鹽城中南世紀(jì)城的售樓中心不斷有前期購(gòu)房者前來要求退房，和開發(fā)商協(xié)商未果后，業(yè)主們圍堵售樓中心討要說法。這些業(yè)主都是購(gòu)買了中南世紀(jì)城一期開盤的房子，購(gòu)房時(shí)均價(jià)每平方5500元，但這些業(yè)主們最近發(fā)現(xiàn)，新購(gòu)房的業(yè)主在購(gòu)房時(shí)使用了該房產(chǎn)公司發(fā)放的“代金券”，算下來每平方僅4000元多一點(diǎn)，轉(zhuǎn)眼自己就“虧”了十多萬。
鹽城中南世紀(jì)城營(yíng)銷總監(jiān)張平表示，房?jī)r(jià)沒有降，“代金券”是中南集團(tuán)發(fā)放給員工購(gòu)房用的，在鹽城就發(fā)放了幾十張，只有管理層人員才有，而且還是實(shí)名制的，只限員工自己或者直系親屬、朋友使用，業(yè)主手中的“代金券”可能是員工私下倒賣的。張平告訴記者，目前中南樓盤銷售已經(jīng)停止使用“代金券”，公司正在調(diào)查私下倒賣“代金券”的行為，一旦查實(shí)將收回該員工的“代金券”。
記者從鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，該局房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)已對(duì)中南“代金券”一事開展調(diào)查，如開發(fā)商涉嫌違規(guī)銷售，將對(duì)其進(jìn)行處罰。
目前，在鹽城市區(qū)不止中南一家，許多樓盤正推出各項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)，吸引購(gòu)買人群。鹽城綠地商務(wù)城推出購(gòu)三室套房享受九二折優(yōu)惠，購(gòu)兩室套房享受九五折優(yōu)惠;位于城西的天瀾灣更是推出“龍年購(gòu)房第一季，五重財(cái)禮撼瓢城”優(yōu)惠活動(dòng)，到訪售樓部即送精美禮品，而購(gòu)162平方米水景樓王限量房源的客戶，可獲得價(jià)值5萬元的奢華雙人游。
對(duì)于開發(fā)商變相降價(jià)或促銷舉措，當(dāng)?shù)厥忻窳髀冻雒悦Ｐ膽B(tài)。一家三口在某樓盤看房的陳女士說，她家基本每月都會(huì)出來看房，已經(jīng)連續(xù)看了幾個(gè)月，但是一直未下手，還在等待時(shí)機(jī)。另一位王先生表示，國(guó)家一直未放松調(diào)控房?jī)r(jià)，雖然鹽城現(xiàn)在樓盤銷售情況不理想，但是開發(fā)商還在堅(jiān)持，所以再觀望看看。
針對(duì)中南事件，鹽城一位資深房產(chǎn)人士董先生說，鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然有一些泡沫，但是市場(chǎng)剛性需求還很大，受國(guó)家大的調(diào)控政策影響，目前大部分市民都在觀望樓市，開發(fā)商搞的一些促銷、特價(jià)、代金券等小手段，都是急于脫手回籠資金的表現(xiàn)。他表示，按照鹽城房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，上半年肯定會(huì)降價(jià)，開發(fā)商如果能把上半年熬過去，下半年可能會(huì)迎來房產(chǎn)的春天。
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