限購松綁夭折后執(zhí)行變嚴(yán) 上海未婚子女禁購二套房
2012-03-07 來源：南方日報(bào) 編輯：羅慧哲
日前，上海樓市限購松綁的“新政”夭折后，對限購政策執(zhí)行進(jìn)一步從嚴(yán)。昨日有媒體報(bào)道，從2月28日起，上海寶山、嘉定、長寧等部分區(qū)縣按照家庭住房情況從嚴(yán)進(jìn)行購房資格認(rèn)定，戶籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房產(chǎn)的，不可再買第二套房。其他區(qū)縣目前雖相對寬松，但未婚成年子女買房資格的認(rèn)定要求也各不相同。
據(jù)媒體報(bào)道，上海寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心工作人員透露，從2月28日起，未婚成年子女只要和父母共有一套產(chǎn)權(quán)房的，都不可以子女名義再買房;如果要買婚房，必須領(lǐng)了結(jié)婚證以后才能視為一個(gè)新的家庭，再去買房。
而來自上海各區(qū)交易中心的消息顯示，目前嘉定、長寧、徐匯與寶山政策基本一致，成年未婚子女只要是在父母房屋的房產(chǎn)證上有名字的，都不可再買房。其余各區(qū)政策與之前差別不大，已成年子女與父母可視為兩個(gè)家庭，在父母房屋的產(chǎn)證上有名字并不妨礙子女再買二套房。
但個(gè)別區(qū)縣子女購買二套房的政策也有略微調(diào)整，總體政策趨向嚴(yán)格。例如虹口區(qū)房產(chǎn)交易中心的工作人員就表示，成年未婚子女若與父母共有房產(chǎn)的，必須年滿法定結(jié)婚年齡方可再購房屋。
據(jù)市場人士透露，限購政策從嚴(yán)執(zhí)行始自2月27日，當(dāng)晚，上海市房管局發(fā)布了《上海市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策完善本市住房保障體系的通知》，取消了居住證滿三年可買二套房的規(guī)定，并召集各區(qū)房產(chǎn)交易中心緊急開會(huì)，同時(shí)要求對按家庭對購房資格重新進(jìn)行認(rèn)定，從嚴(yán)執(zhí)行限購政策。
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