江蘇泰州房價松動一央企開發(fā)樓盤大降價引關注
2012-02-18 來源：新華網 編輯：羅慧哲
2月17日，江蘇省泰州市物價局官員向記者證實，華潤置地(泰州)有限公司(以下簡稱“華潤置地”)在泰州開發(fā)的“華潤國際社區(qū)”項目(以下簡稱：“華潤泰州項目”)1周前下調了部分房子在該局備案的售房價格。而當?shù)胤抗懿块T官員向中新網稱，這是泰州首個降價的樓盤。
此前，也就是2月10日，“華潤置地”向外界發(fā)布了80套特價房限時搶購的消息，價格為每平方米4980元~5880元。消息一出，在其已購房的眾多業(yè)主紛紛來到“華潤置地”銷售中心討要說法。
“華潤置地”9號樓業(yè)主王先生告訴記者，他們去年底購買9號樓房子時，房價是8000元左右/平方米，售樓人員口頭承諾他們“房子不會降價”。但是，“華潤置地”2個月內推出的5號樓部分樓層的單價卻比9號樓實實在在降了2500~3000元/平方米。王先生和其他業(yè)主均表示不能接受。
華潤泰州項目負責人以及營銷管理部主管劉欽輝向記者均表示，此次推出的特價房是5號樓的低樓層部分，跟以前的8、9號樓價格比確實下調了，屬于合理的市場調整行為。
“華潤置地”的這次下調房價，雖被已購業(yè)主不認同，但對三線城市的泰州市民來說會不會是利好消息呢?記者在街頭隨機采訪了多位市民。泰州市民劉小姐認為，“華潤置地”的房價率先降價是政府調控的必然結果，勢必帶動房價的整體回落，對多數(shù)市民有利。沈先生說，他等待房價降下來的時候去買房，這個(“華潤置地”降價)消息來的正在時候，他希望其他的房價也能降下來。
然而，就在“華潤置地”降價消息出來兩天后，在泰州開發(fā)商品房的江蘇美好置地有限公司在當?shù)孛襟w上作了宣傳，表示他們的房價不會降價，降價也會補差價。兩開發(fā)商的“價格戰(zhàn)”讓當?shù)厥忻褡矫煌浮?/p>
“華潤置地”降價行為在市民中議論紛紛，認為泰州房價出現(xiàn)了松動跡象。據(jù)此，泰州市物價局服務價格處黃冬彬說，華潤泰州項目的5號樓去年履行了銷售價格備案手續(xù)，今年2月下調了其中部分房子的銷售價格并重新備案，程序上沒有問題。
泰州市房產管理局房產管理科一位不愿透露姓名的官員表示，對華潤泰州項目調價以及調價給當?shù)貥莾r走勢帶來的影響不作表態(tài)。但是，他說華潤泰州項目為泰州第一個降價的樓盤，降價符合調控的大趨勢，綜合考慮交通、周邊配套設施等因素，此前的定價確實有點高。
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