廣州市80年高齡騎樓屢遭淹沒緣起一座新蓋大樓
2012-02-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
隨著城市的日新月異，一些開發(fā)商也想到了建高樓來博取利益，可面對新建高樓淹沒商鋪住房這樣的事情，廣州市大德路尚果里的多數(shù)市民不止一次表示了對此的不滿，年已80高齡的大樓卻屢屢被淹，這是為何?
從外地來廣州做五金生意的朱老板告訴記者：“我在這租鋪面開店有幾年了，自從這個樓盤蓋起來后，稍微下點雨就會被淹。為這事我們還報過幾次警，和樓盤的人 打過架呢。”朱老板拉記者去看店鋪里生銹的鐵條和地面上已經(jīng)干黃的泥沙，“因為被淹，我們經(jīng)常要把貨物搬出來曬太陽。”朱老板無奈地說。
投訴：80多年騎樓屢被淹
“我們住在這里四十多年了，從來沒有被水淹過，但自從這棟高樓建起來后，一下雨就淹水，就連騎樓商鋪也不例外。”2月6日是市規(guī)劃局的接訪日，家住大德路尚果里的幾名街坊一起投訴蘭亭璟濠的開發(fā)商擅自拓寬規(guī)劃的消防通道，且地面高出旁邊的騎樓90厘米，嚴(yán)重影響周邊居民生活。
鄭小姐在大德路尚果里擁有一套3層的騎樓私房，房子已經(jīng)有80多年歷史，一層是商鋪，二、三層用于辦公和居住。但從2007年開始，煩心事接踵而來。鄭小姐說，當(dāng)時騎樓后面的地塊要開發(fā)，回遷后他們發(fā)現(xiàn)由于沿街騎樓與新開發(fā)的商品房距離只有7.5米，按照原來的規(guī)劃，蘭亭璟濠可修建一條寬4米的硬底化消防通道，但開發(fā)商卻將這條通道建成了超過5.5米，而且樓盤的地坪標(biāo)高比旁邊的騎樓要高出約90厘米，一旦下雨，騎樓商鋪便頻頻被淹。
現(xiàn)場：出入要“跳上跳下”
2月6日，記者來到大德路尚果里看到，蘭亭璟濠已經(jīng)有居民入住，是一座32層高的單體樓，在寸土寸金的老城區(qū)，每平方米的價格都在2.5萬元以上。而被周邊街坊投訴的那條消防通道在普通人眼中的確有些“奇怪”——整個蘭亭璟濠的地坪比周邊的樓盤和道路都要略高出一截，這棟單體樓就好像一個小島。而已經(jīng)硬底化的消防通道幾乎建到騎樓的邊上，最窄處只有1米多，原本都有后門出入的騎樓住戶無奈之下，很多已經(jīng)將后門封死。
加上地坪高出一截，依然從后門出入的街坊只能“跳上跳下”。而且靠近騎樓的這半條路仍是土路，還零散地堆放著一些建筑垃圾，并有一些管道凌亂地分布其中。究竟蘭亭璟濠的地坪為何要比周邊高出一截呢?對此，規(guī)劃部門的解釋是：該地塊本身就有坡度，是根據(jù)周邊規(guī)劃道路和人行道標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計和施工的，基本符合規(guī)劃要求。
規(guī)劃局：道路要按規(guī)劃恢復(fù)
鄭小姐等街坊要求：開發(fā)商要恢復(fù)原來規(guī)劃的4米寬道路，“我們這邊的路寬一些，水都會流得快一點，我們?yōu)榇说礁鞑块T投訴了十幾次，但就在我們投訴的間隙，樓盤通過了規(guī)劃驗收。”
負(fù)責(zé)接訪的市規(guī)劃局副局長周鶴龍表示，地坪的標(biāo)高符合規(guī)劃，但道路的確是擅自拓寬了，“要恢復(fù)到報建時的4米。同時，標(biāo)高即使符合規(guī)劃，也要妥善處理排水問題，可以建擋土墻或者排水溝，具體方案建設(shè)單位可與居民協(xié)調(diào)。”周鶴龍要求規(guī)劃局相關(guān)處室拿出方案，與街道、開發(fā)商和居民開協(xié)調(diào)會，妥善解決問題。
但鄭小姐等街坊并不認(rèn)同，鄭小姐表示：“我們這里本來是平的，蘭亭璟濠之所以要高出一截，是想將單體樓圍蔽成小區(qū)，提高售價。但他們高了一點，再侵占了一點公用道路，導(dǎo)致我們這邊成了排水溝。”如何妥善解決我們將持續(xù)關(guān)注。
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