蘇寧環(huán)球擲重金奪地王 一度深陷虛假宣傳漩渦
2012-01-17 來源：第一財經日報 編輯：宋羽欣
2011年3月22日，蘇寧環(huán)球在云南省昆明市完成了“云南蘇寧環(huán)球有限公司”，旗下項目正是2010年12月18日蘇寧環(huán)球以12.9億元競得的昆明單價地王，單價2800萬元/畝。2010年4月7日，蘇寧環(huán)球更是以29.2億元競得蕪湖市1006號宗地，躋身蕪湖地王。在此之前，蘇寧環(huán)球早已重金落子云南。
早在2008年蘇寧環(huán)球集團就在股改中承諾，“為實現(xiàn)公司的快速發(fā)展，公司提出了在5年內實現(xiàn)年開發(fā)建筑面積達到250萬—300萬平方米、年銷售收入達到120億—150億元，成為國內具有領先地位的綜合性大型地產運營商的發(fā)展目標”。
為此，蘇寧環(huán)球在全國各地的土地市場上多有斬獲：截至目前，蘇寧環(huán)球儲備土地近1.5萬畝，分布在南京、無錫、上海、吉林等有潛力的一、二線城市。據(jù)統(tǒng)計，其土地價格不過15萬元—60萬元/畝，即224—899元/平方米。
值得注意的是，以上項目均為千畝以上的大盤。為此，蘇寧更是不惜。2011年11月18日，蘇寧環(huán)球集團投資100億元在云南省石林風景名勝區(qū)打造的綜合旅游服務項目正式開工建設。實際上，蘇寧環(huán)球的全國地產戰(zhàn)略宏圖早有端倪。
然而，除了南京項目天潤城、威尼斯水城和名都匯等都已可以預售，蘇寧環(huán)球在吉林、上海、宜興、蕪湖等地項目的銷售貢獻仍是寥寥無幾，更準確地說，自2008年全國擴張以來，蘇寧環(huán)球至今仍是偏安于南京。事實上，在寄予厚望的大盤開發(fā)上，蘇寧環(huán)球卻早已是飽受爭議，甚至深陷虛假宣傳的漩渦。
如南京蘇寧天潤城早期承諾且宣傳的南京二十九中分校，然而時隔逾3年仍未見兌現(xiàn)，為此涉嫌未與校方合作定案就在廣告中大肆宣傳“學區(qū)房”，蘇寧環(huán)球因此涉嫌“違規(guī)宣傳”而遭非議。無獨有偶，吉林省吉林市蘇寧天潤城小區(qū)亦一直處于沒有社區(qū)管理的狀態(tài)。被視為蘇寧環(huán)球全國化擴張的第一步深陷配套之困，成為公眾爭議的熱點。
上一篇：蘇寧環(huán)球廣州白鵝潭合作項目平添波譎云詭色調
下一篇：房屋質量大面積縮水 開發(fā)商偷工減料成潛規(guī)則
