郴州市惠澤園保障房預制板坍塌現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題(2)
2011-12-16 來源：法制日報 編輯：狄海霞
“如果天花板是自己掉下來的，斷邊大多會比較整齊，四周不可能有那么多鑿過的痕跡。”在工作人員的介紹下，記者看到，104房的房頂確實有不少明顯被工具鑿過的痕跡。于是，后來的一些媒體看到以及拍到的現(xiàn)場，也就是現(xiàn)在的這個樣子。
“現(xiàn)場的鋼絲看起來確實有點細，預制板也確實有空心。但是，施工是按照當時的標準進行的，后來相關專家對此也進行過檢測。”陳迎躍說，目前一些業(yè)主之所以會覺得不安全不放心，主要在于專業(yè)判斷和大眾肉眼判斷之間存在一定的差距。
據(jù)陳迎躍介紹，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的個別房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，城建公司高度重視，先后組織了大量人力物力進行摸底排查，對其中存在明顯質(zhì)量問題的房屋已主動進行了返修。但由于這個小區(qū)的住戶提出了一些相對比較特殊的要求，以致于此事逐漸被人為炒作和放大。對此，公司方面已經(jīng)向郴州市有關部門進行過匯報。
當?shù)卣嘿|(zhì)量問題確實存在
“惠澤園小區(qū)二期樓板存在的質(zhì)量問題，一是2011年7月8日，惠澤園小區(qū)二期6#棟202房住戶在裝修過程中發(fā)現(xiàn)主臥室樓面靠近21軸墻體處預制空心板有開裂現(xiàn)象;二是在后面的質(zhì)量回訪過程中，工作人員發(fā)現(xiàn)37#棟104房、41#棟112房樓面靠近墻體處預制空心板存在疑似裂縫。”14日，郴州市委市政府給者提供了一份《郴州市惠澤園小區(qū)二期樓板質(zhì)量問題的有關情況通報》。
通報中寫道，7月8日，住戶發(fā)現(xiàn)樓板裂縫后，隨即通知了小區(qū)施工單位。7月9日至7月18日，施工單位3次邀請設計人員到現(xiàn)場查看，同時委托湖南省建設工程質(zhì)量檢測中心對開裂的原因進行了檢測分析，其結論為：該裂縫屬施工時堆載過大引起;該裂縫不是由預制空心板原質(zhì)量引起。
該裂縫不是由基礎不均勻沉降或主體結構質(zhì)量問題引起;該樓板鑿除后由原設計單位出具加固設計圖、施工單位按設計圖紙和相關規(guī)范施工，可保證結構安全。施工單位與住戶協(xié)商后，采用鑿除開裂預制樓板、吊模現(xiàn)澆混凝土的處理方案進行處理。8月22日，202房開裂樓板得以修復。
據(jù)了解，為徹底排查質(zhì)量安全隱患，郴州市住房和城鄉(xiāng)建設局于8月4日牽頭組織惠澤園小區(qū)住戶代表、華湘社區(qū)管委會、郴州市土木學會等單位開展了質(zhì)量回訪。與此同時，郴州市城建開發(fā)公司成立了3個質(zhì)量排查組、3個整改組，對惠澤園小區(qū)二期共1522戶房屋質(zhì)量進行了拉網(wǎng)式排查。在能排查到的905戶住戶中，發(fā)現(xiàn)37#棟104房、41#棟112房樓面板存在疑似裂縫。
隨后，郴州市華科建設工程檢測有限公司對37#棟104房裂縫進行了檢測分析，其結論為：經(jīng)現(xiàn)場檢查及板的裂縫形式分析，該裂縫屬施工時堆載過大引起;該裂縫不是由基礎不均勻沉降或主體結構質(zhì)量問題引起。
郴州市住房和城鄉(xiāng)建設局等部門和單位組成的處置小組進一步科學分析和認定造成樓板裂縫的技術原因，并追根溯源，查清源頭性問題。同時，繼續(xù)開展質(zhì)量問題排查工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。通報稱，郴州市委市政府已經(jīng)召開緊急會議，明確要求相關部門要從維護人民群眾生命財產(chǎn)安全的高度，本著科學嚴謹、認真負責的態(tài)度，做好惠澤園小區(qū)二期房屋質(zhì)量安全保障工作。
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