常州南郡苑樓盤資金短缺全面停工驚動(dòng)當(dāng)?shù)卣?/a>
2011-12-07 來(lái)源：中新網(wǎng) 編輯：宋羽欣
開(kāi)發(fā)商跑路在年末顯得尤為突出，臨近年末，各大樓盤都逼近交房日，工人工資也處于結(jié)算階段。全國(guó)由此而引發(fā)的跑路比比皆是。時(shí)至年末，開(kāi)發(fā)商卷款而逃已成為不爭(zhēng)的事實(shí)，而常州一樓盤由于資金鏈危機(jī)全面停工，不僅引起了業(yè)主恐慌，當(dāng)?shù)卣步槿肓舜耸隆?/p>
據(jù)了解，常州市豐臣南郡苑樓盤總建筑面積達(dá)10.98萬(wàn)平方米。2009年9月8日一期首次開(kāi)盤，由于開(kāi)盤房?jī)r(jià)較低，地段也較便利，首期4棟高層住宅約520套全部售罄。本預(yù)計(jì)2011年底前交付。但2011年11月1日樓盤突然全面停工，引發(fā)業(yè)主恐慌，在確認(rèn)無(wú)法按時(shí)交付的情況下業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商給出解釋，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何解釋。11月20日，大部分業(yè)主圍堵售樓中心討要說(shuō)法。引起各方關(guān)注。
此前，常州一房地產(chǎn)項(xiàng)目因資金鏈斷裂突然停工，引發(fā)520戶購(gòu)房業(yè)主集體維權(quán)，此事引起多方關(guān)注。常州市政府隨后專門成立協(xié)調(diào)工作小組進(jìn)駐該樓盤。12月6日記者從該協(xié)調(diào)小組獲悉，在經(jīng)過(guò)多方的協(xié)調(diào)后，政府此間對(duì)外承諾，該樓盤將于12月12日重新復(fù)工。
據(jù)知情人士介紹，該樓盤之所以會(huì)停工，在于開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)資金短缺問(wèn)題，無(wú)錢與施工方結(jié)算。施工方為其墊資上千萬(wàn)，無(wú)力繼續(xù)墊付，故此全面撤出該樓盤。據(jù)協(xié)調(diào)小組一位程姓負(fù)責(zé)人介紹：“我們主要工作是協(xié)調(diào)怎樣能夠盡快復(fù)工，幫助施工方和建設(shè)方協(xié)調(diào)解決復(fù)工中可能產(chǎn)生的問(wèn)題。爭(zhēng)取不遲于12月12日復(fù)工，目前正在組織協(xié)調(diào)中。”
對(duì)于前期停工原因該負(fù)責(zé)人表示并不清楚，還在審計(jì)排查情況中。初步了解是由于開(kāi)發(fā)方的欠款、資金不到位問(wèn)題。“這是市場(chǎng)行為，雙方是有合同的，政府不能接手，只能發(fā)揮政府職能，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。”
但目前政府已對(duì)外公開(kāi)明確表示，豐臣南郡苑小區(qū)一期業(yè)主要求開(kāi)發(fā)企業(yè)如期交付的訴求是正當(dāng)?shù)�、合理的，�?zé)成開(kāi)發(fā)企業(yè)和建設(shè)單位盡快復(fù)工，努力縮短延期交付時(shí)間，讓業(yè)主早日入住。對(duì)涉及工程逾期交付而給業(yè)主造成的損失，將責(zé)成開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格履行義務(wù)和依法承擔(dān)責(zé)任。
據(jù)記者了解，雖然政府部門對(duì)外做出12日將復(fù)工的承諾，但是對(duì)于復(fù)工所需的資金情況各個(gè)部門還是諱莫如深，不愿多談。究竟該樓盤何時(shí)能夠交付到購(gòu)房者手中，相關(guān)部門仍然無(wú)法給出準(zhǔn)確的時(shí)間表。事態(tài)如何發(fā)展，樓盤何時(shí)竣工我們將繼續(xù)關(guān)注。
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