江蘇絕版“黃金剩女”地塊待嫁卻屢現(xiàn)流拍傳奇(2)

　　拿地價(jià)太高，開發(fā)商會(huì)很吃力。即便是資金壓力小的企業(yè)，出于對2012年市場的預(yù)估，還是會(huì)謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。畢竟幾十億元的投入，一有風(fēng)險(xiǎn)很容易牽連到其他項(xiàng)目。雖然與住宅項(xiàng)目比較，像江東核心區(qū)地塊這樣以商務(wù)辦公類項(xiàng)目為主的項(xiàng)目，但目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，這類項(xiàng)目的消費(fèi)群體比如物流、工貿(mào)類企業(yè)，總體效益都不好。所以，臨近年底，開發(fā)商還是想著平穩(wěn)過冬，也就無心拿這么多現(xiàn)金去搏了。

　　11月15日，記者向?qū)幉ㄊ袊�土資源局求證時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人脫口而出：兩大原因市場環(huán)境不景氣;年底了，企業(yè)資金可能比較緊張。“即便是首度掛售時(shí)入圍的5家企業(yè)，也沒有一家前去繳納競買保證金的。”

　　至今，江東核心區(qū)地塊，已經(jīng)經(jīng)歷了兩次掛牌、一次流拍、五次延期。盡管，期間出讓單位也試圖通過降低門檻、調(diào)整面積，來增加成交的可能性，但至今仍未尋到“婆家”。直至11月14日，江東核心區(qū)地塊整體“暫停掛牌出讓”。而且公告用詞，顯然不同于之前的“調(diào)整”、“延期”。至于何時(shí)再“復(fù)出”，目前還不確定，預(yù)計(jì)年內(nèi)將無望再入市。

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