萬科地產(chǎn)太原長風(fēng)再斥巨資拿地300畝引業(yè)界關(guān)注

　　據(jù)業(yè)界人士介紹，萬科從2009年冬天即傳出入并開發(fā)的消息。成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　擅于開發(fā)大體量項(xiàng)目的萬科，對各城市的所獲地塊的地段優(yōu)勢、區(qū)域前景非常在意，以滿足業(yè)主置業(yè)生活、保值需求，增加項(xiàng)目銷售賣點(diǎn)。而正式入并不滿一年的萬科，現(xiàn)在在省城待售的兩個(gè)項(xiàng)目金域國際和紫臺(tái)，面積分別為75畝和143畝，并未像其它入并的一線開發(fā)商大面積圈地。

　　很顯然，僅在太原開發(fā)兩個(gè)項(xiàng)目不能滿足萬科入并的胃口。據(jù)了解，萬科新競得的太原鍋爐廠地塊斥資高達(dá)12.5億，地塊占地面積是金域國際的4倍，紫臺(tái)的 2倍，項(xiàng)目案名初步定為萬科·藍(lán)山。至此，紫臺(tái)、金域國際，加上萬科·藍(lán)山，萬科在長風(fēng)大街的開發(fā)面積將達(dá)一百三十萬平方米，三個(gè)項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)開發(fā)也將產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，加大了萬科品牌在長風(fēng)街的影響力。“萬科持續(xù)在太原拿地，說明山西市場的潛力仍有空間。”

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的李先生稱，恒大、富力地產(chǎn)在太原的第三個(gè)項(xiàng)目已建成待出售，這些品牌仍在積極地尋找地塊。而在限購限貸、樓盤銷售遇冷的情形下，仍然傳出央企背景的某房企近期將與太原市某城區(qū)簽約開發(fā)的消息。一系列動(dòng)向表明，省城樓市品牌化步伐繼續(xù)快速跟進(jìn)。

　　已經(jīng)在長風(fēng)東西兩街布局的萬科地產(chǎn)，近日又在長風(fēng)西大街與和平南路交界處拿地，這塊占地面積198391.61平方米(近300畝)的地塊原是太原鍋爐廠廠址，是萬科入并一年來，拿到面積最大的地塊。

　　業(yè)界人士分析，知名開發(fā)商的進(jìn)入，高品質(zhì)項(xiàng)目的開發(fā)，會(huì)帶動(dòng)區(qū)域土地價(jià)值的提高，萬科對長風(fēng)西大街產(chǎn)品品質(zhì)升級的促進(jìn)作用會(huì)繼續(xù)顯現(xiàn)。

　　根據(jù)各家開發(fā)商2011年調(diào)研的市場數(shù)據(jù)顯示，省城太原從2010年開始，已迎來大批二次置業(yè)剛需購房。與前兩年樓市上的大批首次置業(yè)剛需相比，二次置業(yè)者對產(chǎn)品品質(zhì)、建筑細(xì)節(jié)、項(xiàng)目品味、售后服務(wù)有了更高要求，他們的置業(yè)選擇范圍廣泛，在滿足客戶需求的同時(shí)，品牌房企的競爭也由此升級。

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