萬科15平米蝸居房驚艷面世 時尚美巢成為亮點(diǎn)
2011-08-26 來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 編輯：喬銘
有一個蝸居的地方，成為這個時代 年輕人的首要任務(wù)。而居高不下的房價(jià)成了購房的阻礙。目前，萬科團(tuán)隊(duì)成功研制出15平米的蝸居小巢，成為這個時代的亮點(diǎn)。
8月25日記者前往位于東莞松山湖的萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地，實(shí)地探訪15平米的“蝸居”。一石激起千層浪。萬科設(shè)計(jì)出如此之小的住宅，在網(wǎng)絡(luò)瘋傳，引發(fā)了業(yè)界的廣泛關(guān)注。
在萬科東莞設(shè)計(jì)樣板房的展示大廳，在工作人員的帶領(lǐng)下，記者進(jìn)入已經(jīng)設(shè)計(jì)好的房間，便感受到“麻雀雖小，五臟俱全”的格局。
與香港住宅面積最低20多平方米的“鴿子籠”相比，萬科在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)方面，將這極小戶型的空間發(fā)揮得淋漓盡致。在室內(nèi)面積僅有15平方米的房間里，床、衛(wèi)生間、櫥柜、書桌、衣柜一應(yīng)俱全。
據(jù)萬科工作人員介紹，這種室內(nèi)使用面積僅有15平方米的迷你房，一共設(shè)計(jì)了三種戶型，三種戶型設(shè)計(jì)和裝飾都不同，已有兩種戶型裝修完畢，另一種戶型正在裝修之中。據(jù)萬科建筑研究中心負(fù)責(zé)人透露，2010年7、8月份萬科的研究團(tuán)隊(duì)就設(shè)計(jì)出了15平方米的迷你小戶型。目前，正在試驗(yàn)階段，準(zhǔn)備向市場推售。
記者獲悉，萬科首個極小戶型住宅項(xiàng)目名叫西安萬科城，采用了工業(yè)化住宅的建筑方式，目前整個實(shí)地的帶家具模板房即將搭建完成。
對于萬科的極小戶型概念，在2011年的博鰲房地產(chǎn)論壇上，萬科執(zhí)行副總裁周衛(wèi)軍表示，萬科將于今年下半年公開推售這一僅15平方米的極小戶型。據(jù)悉，西安萬科城項(xiàng)目位于長安區(qū)大學(xué)城教育產(chǎn)業(yè)基地核心位置，周邊匯集20余所高校和數(shù)千家高新技術(shù)企業(yè)。
萬科人士稱，高校周邊的“85后”都市新青年群體，是萬科極小住宅的主流目標(biāo)客群，預(yù)計(jì)2011年底或2012年初將正式開盤發(fā)售。“我們設(shè)計(jì)這種戶型主要是建在學(xué)校附近，針對剛剛畢業(yè)的大學(xué)生和博士生，目前還未銷售，價(jià)格還未定。”萬科東莞建筑研究中心負(fù)責(zé)人稱。
上述萬科人士向記者表示，“這一極小戶型目前只由西安萬科城項(xiàng)目在試點(diǎn)，年底將向市場推出700多套。如果銷售情況不錯，將向其他城市推廣。”據(jù)其透露，目前極小戶型住宅并非住宅開發(fā)主流，萬科不會大面積開發(fā)，也不會拿出過多地塊建設(shè)該極小戶型住宅，要看地塊是否合適。
但業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，萬科這種極小戶型住宅仍處于研發(fā)和市場探索階段，短時間內(nèi)難以大量推向市場。
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