海定區(qū)成為全國首個5200套公租房戰(zhàn)略合作區(qū)縣
2011-08-26 來源：新京報 編輯：喬銘
為拓寬保障房融資渠道，解決公租房建設收購資金的瓶頸問題，6月30日，北京市保障性住房建設投資中心成立，市財政一次性注資100億元，這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業(yè)，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業(yè)。海淀區(qū)也是全市首個與市保障房建設投資中心確定公租房建設收購戰(zhàn)略合作的區(qū)縣。
海淀成為首個合作區(qū)縣
海淀區(qū)代區(qū)長隋振江表示，當前，公租房的建設面臨著用地問題和資金問題。由于公租房是長期持有的，靠租金來維持貸款利息、管理費用等財務支出，需要一大筆建設資金的沉淀。因此，更需要發(fā)揮政府扶持資金帶動，社會資金廣泛參與的方式，破解海淀區(qū)今后公租房建設融資難題。8月25日，北京市保障性住房建設投資中心和海淀區(qū)簽訂合作協(xié)議。今后，海淀區(qū)面向社會公開搖號配租的公租房項目有望全部納入該中心平臺統(tǒng)一收購持有，并優(yōu)先面向海淀區(qū)符合公租房申請條件的住房困難家庭配租。這也是北京市保障房建設投資中心成立近2個月以來，首次“大手筆”行動。
海淀區(qū)代區(qū)長隋振江表示，當前，公租房的建設面臨著用地問題和資金問題。由于公租房是長期持有的，靠租金來維持貸款利息、管理費用等財務支出，需要一大筆建設資金的沉淀。因此，更需要發(fā)揮政府扶持資金帶動，社會資金廣泛參與的方式，破解海淀區(qū)今后公租房建設融資難題。
首批合作公租房約5200套
目前，北京市允許社會單位利用自有土地建設公租房，海淀區(qū)是社會單位較多的區(qū)縣。隋振江表示，社會單位自建公租房必須要有兩個前提條件：一是該單位必須有自有土地，二是該土地的規(guī)劃性質(zhì)也必須是可以建設住宅的。“而且將來建設的公租房，是不能上市出售的，只能出租給本單位符合公租房申請條件的家庭，剩余的可以提供給面向社會搖號配租。”
海淀區(qū)首批與市級平臺合作的公租房項目包括蘇家坨C02等4個項目，其中3個項目將由市保障房建設投資中心收購，另一個項目將由市保障房建設投資中心直接投資建設�？偨ㄖ娣e約28.8萬平米，房源約5200套，總投資將超過17億元。
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