永嘉縣拆遷匪夷所思 569套安置房被政府出售

　　時(shí)間倒回至2007年11月7日，永嘉縣征收甌北鎮(zhèn)新橋村集體用地用于商品房開(kāi)發(fā)。為解決被征地村民的生活居住問(wèn)題，政府向新橋村返回了26.5畝代征三產(chǎn)用地用以建設(shè)安置房，安置被征地的村民。隨后，新橋村取得政府返還的三產(chǎn)用地后，分別建設(shè)了新橋大廈、新橋商貿(mào)大廈、蔡橋商貿(mào)大廈等安置房569套。

　　2008年至2009年間，新橋村村委會(huì)對(duì)安置房進(jìn)行了分配，其中200多套安置房被村長(zhǎng)、村書(shū)記及村兩委成員瓜分，其中最少的分得十多套，村長(zhǎng)、書(shū)記各分得四五十套，由此導(dǎo)致村民流離失所，民怨四起。

　　日前，溫州永嘉甌北鎮(zhèn)新橋村多名村民向記者反映，由于該村土地被征用，村里獲得569套安置房建造指標(biāo)，作為拆遷戶(hù)和失地農(nóng)民的安置用房。

　　有村民告訴記者，在2011年4月上旬，村民提交報(bào)告給甌北鎮(zhèn)政府，要求公布新橋村三產(chǎn)安置房569套的分配名單。該名單在一個(gè)月后公布，分配情況匪夷所思。

　　新橋村有200多戶(hù)村民。這569套安置房如果按人分配，每戶(hù)能分到3套左右。然而，安置房即將封頂，村民的焦慮卻與日俱增：房子被村干部以其自己的名義當(dāng)做商品房全部出售了!

　　記者通過(guò)多方努力獲得了安置房分配名單。該名單顯示：前任村支部書(shū)記葛彩華家55套，支部委員林成龍家50套，支部委員胡佐永家24套，村委會(huì)主任余乾壽家13套，村委員唐福新家15套，村委員胡國(guó)強(qiáng)家2套，村會(huì)計(jì)余臣德家39套，村出納余承昭家32套，村辦公胡文西家46套，村辦公余云恩家40套。共分配了316套安置房，永嘉縣昌泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與和田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各購(gòu)得65套和44套(按照成本價(jià)結(jié)算)。另外144套中，80套分給了拆遷戶(hù)，剩下的用于抵工程款以及代建費(fèi)。

　　溫州永嘉300多套安置房疑被干部私分 據(jù)稱(chēng)是“為了頂個(gè)名審批方便”安置房本是分給被占用土地或因拆遷失去土地或房子的村民，但在溫州安置房卻并沒(méi)有按規(guī)定分給普通村民。

　　房地商購(gòu)買(mǎi)上百套安置房

　　據(jù)記者調(diào)查，溫州市永嘉縣甌北鎮(zhèn)新橋村與溫州市區(qū)僅隔一條甌江，被稱(chēng)為溫州的“浦東”，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)3萬(wàn)元/平方米。2002年以來(lái)，新橋村的大部分土地被征用，村里先后得到750多套安置房建造指標(biāo)，作為拆遷戶(hù)和失地農(nóng)民的安置用房。

　　按理說(shuō)，新橋村200多戶(hù)村民平均每戶(hù)可以分得3套房子，但至今有的村民連一套安置房也沒(méi)分到。在回答這些安置房到底安置給誰(shuí)的問(wèn)題時(shí)，新橋村村委會(huì)主任余乾壽承認(rèn)，除了60多戶(hù)村民自己出讓了安置房指標(biāo)以外，的確還有村民一次都沒(méi)有分到安置房。但沒(méi)分到房的村民數(shù)量，直到記者完稿時(shí)尚未獲得一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

　　出售違規(guī)很難收回

　　有村民一次也沒(méi)有分到安置房，那么這些房子流向何方?按照村民的說(shuō)村民繳款方式是第一期交房繳納70萬(wàn)元，由于數(shù)額較大，且參照市場(chǎng)商品房?jī)r(jià)格，村民代表會(huì)議決議后希望以成本價(jià)40萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)，但未獲得村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意。村委會(huì)以成本價(jià)將109套安置房賣(mài)給了兩個(gè)房地產(chǎn)公司。

　　對(duì)此，江北區(qū)一負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這種出售行為是違規(guī)的。問(wèn)題是所有安置房已出售完畢，很難再收回來(lái)。“現(xiàn)在關(guān)鍵的是追回屬于村民的賬款。”法，有部分房子已經(jīng)以商品房名義作價(jià)出售。

　　據(jù)了解，新開(kāi)發(fā)的安置房新橋大廈、新橋商貿(mào)大廈、蔡橋商貿(mào)大廈層高超20層。新橋大廈、新橋商貿(mào)大廈以16層為基準(zhǔn)，前者8500元/平方米，后者7500元/平方米，蔡橋商貿(mào)大廈以13層為基準(zhǔn)，8500元/平方米，三棟樓上下每層差價(jià)為100元/平方米。上述安置房全部由本村村民認(rèn)購(gòu)，盈利部分以貨幣分配方式返回給村民。

　　如果按照安置時(shí)的均價(jià)，以每平方米8000元計(jì)算，569套房子每套房子140平方米，銷(xiāo)售款項(xiàng)接近7億元;如果按照現(xiàn)在每平方米3萬(wàn)元的價(jià)格計(jì)算，銷(xiāo)售款項(xiàng)高達(dá)24億元。但當(dāng)?shù)毓賳T透露，村委會(huì)賬戶(hù)上只有5000萬(wàn)元。

　　三年?duì)幾h未果

　　按照余乾壽的解釋?zhuān)�村干部名下之所以擁有大量安置房，只不過(guò)為了頂個(gè)名審批方便而已，并不是真的分配給村干部。

• 1國(guó)土部：上半年主要城市地價(jià)總體水平連續(xù)上漲
  
• 2中國(guó)摩天大樓遍地開(kāi)花 成為地方政績(jī)攀比工具
  
• 3北京一26層高樓房頂建別墅 假山大樹(shù)一應(yīng)俱全
  
• 4我國(guó)多城市供應(yīng)過(guò)剩 攤大餅式發(fā)展致空城頻出
  
• 5四省保障房閑置五萬(wàn)套 選址、配套審核不健全
  
• 6上海地塊空置18年竟?jié)q170多倍 或可成天價(jià)地王
  
• 7十大標(biāo)桿房企 前7個(gè)月共計(jì)斥資1350億元圈地
  
• 8郁亮：房產(chǎn)市場(chǎng)缺乏讓房?jī)r(jià)大幅上漲的基礎(chǔ)環(huán)境
  
• 9杭州華家池地塊起拍價(jià)97億 成為新地王無(wú)懸念
  
• 10房地產(chǎn)再融資漸進(jìn)式開(kāi)閘 地產(chǎn)調(diào)控回歸市場(chǎng)化
  

更多>>樓盤(pán)推薦