保障房質(zhì)量隱患層出不窮安居工程竟難如人意

2011-08-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　2011年以來,幾乎隔一段時間就會曝出保障性住房存質(zhì)量問題的消息。公眾紛紛提出質(zhì)疑,保障性住房何時才能成為“安心房”?

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新到地方檢查保障性安居工程時指出,保障性安居工程建設(shè)任務(wù)既是經(jīng)濟(jì)任務(wù)又是政治任務(wù),是黨和政府向全國人民的承諾,是改善民生的標(biāo)志性工程,保障性安居工程建設(shè)力度絲毫不能放松。他說,要對保障房建設(shè)實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制,一旦質(zhì)量出了問題,不論責(zé)任人走到哪里,都要追究其責(zé)任。

　　“規(guī)范保障性住房的相關(guān)建設(shè)應(yīng)當(dāng)首先要在摸清居民生活狀況的前提下,制定一個比較科學(xué)的保障性住房建設(shè)規(guī)劃,如什么樣的人需要保障性住房、政府部門能提供多少地、相關(guān)的人和資金如何落實(shí)、多少年能解決多少戶,這些問題都需要先研究、再建設(shè),而不是先定任務(wù)再建設(shè)。”莫紀(jì)宏說,目前,保障房建設(shè)的資金還存在很大的缺口。所以,解決保障性住房問題,主要還是應(yīng)該從制度上去完善。

　　莫紀(jì)宏認(rèn)為,目前保障性住房的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施出現(xiàn)問題的主要原因,在于一些地方為了完成任務(wù)而弄虛作假。

　　部分保障房質(zhì)量難如人意

　　近日,安徽省安慶市太湖縣最大拆遷安置小區(qū)——龍安商貿(mào)小區(qū)的房屋被曝存在承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現(xiàn)象,部分房屋甚至出現(xiàn)樓板踩穿、房屋沉降等嚴(yán)重現(xiàn)象。

　　安徽當(dāng)?shù)孛襟w的消息顯示,目前,該縣啟動問責(zé)程序,由紀(jì)檢監(jiān)察部門牽頭,組成聯(lián)合調(diào)查組,對小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理全過程進(jìn)行調(diào)查,依法依規(guī)追究相關(guān)單位和責(zé)任人的責(zé)任。

　　據(jù)記者了解,隨著北京市保障性住房建設(shè)規(guī)模的逐年擴(kuò)大,北京市高度重視保障性住房的工程質(zhì)量,建設(shè)部門對保障性住房項(xiàng)目實(shí)施專項(xiàng)監(jiān)督,組織工程質(zhì)量網(wǎng)格管理執(zhí)法檢查,以保證及時排查消除質(zhì)量安全隱患。

　　在采訪中,大多數(shù)居住保障性住房的市民都反映房子質(zhì)量還不錯。不過,也有存在質(zhì)量問題的情況。

　　家住北京市海淀區(qū)西三旗旗勝家園20區(qū)15號樓的丁力全告訴記者,他們小區(qū)屬于“兩限房”,他自己住的房子還好,但26區(qū)的房子由于水泥的混合程度不達(dá)標(biāo),很多戶主都是在收房后將陽臺打掉重新蓋的。“當(dāng)然,這個問題最后是由開發(fā)商解決的”。

　　記者查閱資料了解到,2010年8月左右,北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn),大興區(qū)南大紅門舊宮三角地8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問題。

　　2011年4月,總投資8億元的青海省最大拆遷移民安置工程“康川新城”被曝出存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。當(dāng)?shù)卣M成專家組對房屋進(jìn)行全面質(zhì)量檢測,檢測結(jié)果顯示:21棟樓的個別樓層不同程度存在露筋、空洞、蜂窩麻面、陽臺欄板強(qiáng)度不夠等質(zhì)量問題,其中有3棟存在混凝土構(gòu)建強(qiáng)度偏低等嚴(yán)重質(zhì)量問題,部分樓層被要求拆除重建。

　　“保障性住房資金投入量很小,所以房子的質(zhì)量就欠缺了。”中國社會科學(xué)院教授莫紀(jì)宏在接受記者采訪時說。

　　保障房多被“發(fā)配”郊區(qū)

　　除質(zhì)量問題外,保障性住房位置偏遠(yuǎn)、配套設(shè)施不完善也頻遭詬病。

　　經(jīng)過準(zhǔn)備材料、漫長的等待,李飛終于在2004年購買到了位于北京市香山南路的西山楓林小區(qū)二區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房。

　　“這個小區(qū)是2002年左右建成的,當(dāng)時的價格是每平方米3000元左右。”李飛對記者說,房子雖然便宜,但配套設(shè)施難令人滿意。

　　李飛說,小區(qū)附近的醫(yī)療設(shè)施就很不完善。小區(qū)附近沒有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,倒是有家首鋼醫(yī)院,但坐車還得半個多小時。要是想去好一點(diǎn)的醫(yī)院,就得去更遠(yuǎn)的地方,看病確實(shí)不方便。

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