濟南最國際化高爾夫球場竟成為長清旅游業(yè)支柱(2)

2011-07-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　2009年10月20日，高爾夫試水第11屆全國運動會，“山東黃金杯”首屆全國高爾夫球團體賽在這里舉辦，這也是國家體育總局高爾夫正式賽事的開篇之作。其后，2010年8月22日，由中國工商銀行舉辦的2010“中國工商銀行杯”高爾夫巡回邀請賽賽濟南站的比賽也在這里舉辦。

　　據(jù)劉副總介紹，為球場提供配套服務的各崗位總計有430人，以當?shù)厝藶橹鳌０凑臻L清區(qū)最低工資標準計算，每月最低要支付給這430人40,8500元工資。

　　訓練場同樣在虧損，高爾夫開發(fā)不在“球”

　　在高壓政策之下，催生出高爾夫訓練場。濟南有名的英大高爾夫俱樂部坐落在濟南市槐蔭區(qū)，占地100多畝，以休閑娛樂和餐飲為主，共設50個打擊位的練習場。據(jù)該俱樂部工作人員張菲菲說，這里平時人也不是很多，企業(yè)效益也不是很樂觀。

　　海南高爾夫球協(xié)會副主席鄭文健對媒體一語道破天機：七成高爾夫球場的經(jīng)營狀況處于虧損，但開發(fā)商仍興致不減，正緣于不少高爾夫球場修建的目的不只是球場，而在于提升同樓盤的地產(chǎn)項目價值與檔次。

　　而對于高爾夫球場與住宅項目的互動，中歐陸家嘴國際金融研究院副院長劉勝軍曾總結說，多數(shù)高爾夫球場位置偏遠，如果在這些地區(qū)單純開發(fā)房地產(chǎn)項目市場價值不大，但開發(fā)商若巧妙加入高爾夫元素，便可大大提升周邊區(qū)域的價值，拉抬房價。

　　以高爾夫球場為鄰的“云湖山墅”

　　與球場一墻之隔的“云湖山墅”，是山東黃金高爾夫俱樂部最近的鄰居。劉海濤副總稱“云湖山墅”是供運動員和會員休息用的。

　　據(jù)當?shù)匾淮迕裰v：他清楚的記得崮云湖高爾夫球場占去村里1974畝土地，當年的補償標準是每畝5000元，然后每畝每年給800元生活費，以租代征。高爾夫球場以前建了106棟別墅，去年至今建了25棟，村后又新占了土地，準備再建18棟。整個村莊很快要搬遷，因為高爾夫球場要擴建過來，街道辦剛剛丈量過土地，具體補償標準還沒定。

　　來到“云湖山墅”別墅群，小區(qū)中的道路蜿蜒曲折。每棟別墅都別具風格�；痉鍪柚斜M顯豪華，每套獨棟別墅都在400平方以上。樓王更達到500多平方，庭院中建起涼亭。

　　在長清區(qū)強力推進五峰山旅游度假區(qū)創(chuàng)建國家5A級旅游度假區(qū)，重點建設云湖山墅一期工程4、9區(qū)，擴建高爾夫度假村的背景下，該別墅區(qū)價格已經(jīng)升至均價15000元/平米。

　　目前，國務院11個部門聯(lián)合組成的兩個督導組，已經(jīng)在包括北京在內的10個省、市、區(qū)，督導高爾夫球場的清理和整治。18億畝耕地紅線束緊了高爾夫球愛好者的欲望，也炙烤著這一貴族運動投資者的耐性與智慧，同時也引起了各階層對高爾夫球運動再思考和再認識。

（責任編輯：樂樂）