湖北地產(chǎn)董事長(zhǎng)入獄流露政府幫扶小組權(quán)限之爭(zhēng)
2011-07-17 來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 編輯：狄海霞
總?cè)丝诓坏?00萬(wàn)的廣水市，位于湖北省北部偏東，因其轄內(nèi)有全國(guó)八大名關(guān)之一的武勝關(guān)而聞名，有“鄂北門(mén)戶”之稱。武漢地產(chǎn)商人李景平在這里投入近9000萬(wàn)元資金，開(kāi)發(fā)了小區(qū)“鑫世紀(jì)花園”。
當(dāng)初信心滿滿來(lái)此投資開(kāi)發(fā)的鑫天地公司，卻正為其身陷圇圄的董事長(zhǎng)和喪失的經(jīng)營(yíng)權(quán)奔波呼吁。鑫天地執(zhí)行總經(jīng)理易新明在談及企業(yè)的困境時(shí)頗為無(wú)奈，“因?yàn)楣締T工和個(gè)別包工頭發(fā)生了肢體沖突，董事長(zhǎng)李景平被廣水公安局抓了起來(lái)”。引發(fā)了一場(chǎng)圍繞資金控制權(quán)的博弈，以及關(guān)于政府權(quán)限的大討論。
7月9日，武漢商人、湖北鑫天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱鑫天地)董事長(zhǎng)李景平已被湖北廣水警方羈押了整整4個(gè)月。這個(gè)40多歲的女人在不到3年時(shí)間里，從昔日廣水市的“座上賓”淪為了如今的“階下囚”。
據(jù)了解，2007年12月，應(yīng)湖北省廣水市政府的邀請(qǐng)，武漢房地產(chǎn)商人李景平參與了鑫世紀(jì)花園項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)招投標(biāo)程序，并以6100萬(wàn)元競(jìng)標(biāo)獲得該宗地塊商業(yè)、住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)使用權(quán)。
“這個(gè)中標(biāo)價(jià)格創(chuàng)造了當(dāng)年廣水的"地王"，當(dāng)時(shí)地段最好的土地也就35萬(wàn)元/畝左右，而他們拿下的這塊地每畝價(jià)格高達(dá)85萬(wàn)元。”廣水當(dāng)?shù)匾徊辉竿嘎缎彰闹槿烁嬖V《每日經(jīng)濟(jì)新聞》。次年7月，作為“廣水新地標(biāo)”的鑫世紀(jì)花園正式開(kāi)工，李景平對(duì)外承諾“廣水項(xiàng)目將成為公司進(jìn)軍二三線城市地產(chǎn)市場(chǎng)的樣板工程”。
“2010年5月份開(kāi)始，首先是公司的正當(dāng)融資出現(xiàn)障礙，原本從廣水本地銀行的貸款計(jì)劃從1000萬(wàn)元被壓縮到400萬(wàn)元。”鑫天地執(zhí)行總經(jīng)理易新明承認(rèn)公司在2010年下半年確實(shí)存在資金緊張情況，“那時(shí)，廣水人包工頭舒明楚就開(kāi)始虛報(bào)工程進(jìn)度，繼而以索取該進(jìn)度工程所計(jì)算的工程款得不到支付為由，阻礙工地正常施工。”
最嚴(yán)重的一次沖突發(fā)生在2010年11月3日。據(jù)鑫天地方面介紹，當(dāng)天上午，公司部分員工與舒明楚之間發(fā)生了一場(chǎng)激烈的糾紛，“公司派人去修復(fù)被他們砍斷的水管和電線，遭到暴力阻止，之后舒明楚等人就把正在營(yíng)業(yè)的售樓部砸了，總共導(dǎo)致公司損失了50多萬(wàn)元，其中一條金龍魚(yú)就價(jià)值40多萬(wàn)。”4天后，鑫天地工作人員又與舒明楚發(fā)生了肢體沖突。事后，李景平被廣水市公安局通緝并逮捕。
鑫天地易新明介紹，在幫扶小組進(jìn)來(lái)之前，公司已投入近9000萬(wàn)元的項(xiàng)目資金，現(xiàn)在售樓款被要求全部匯入幫扶小組的賬戶上，“我相信政府出發(fā)點(diǎn)是好的，但是在執(zhí)行過(guò)程中偏離了原來(lái)的方向。政府成立幫扶小組應(yīng)該是支持和幫助企業(yè)解決問(wèn)題的，怎么可以自行開(kāi)設(shè)賬號(hào)來(lái)控制企業(yè)資金呢?”7月11日，記者從鑫天地廣水分公司獲悉，到目前為止，已有半數(shù)員工辭職，“在職員工也有一個(gè)月沒(méi)有領(lǐng)到工資了”。
廣水市政法委副書(shū)記丁練斌在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“整起事件雙方的非法行為都立案調(diào)查了，參與的罪犯全部都被抓捕歸案，這個(gè)案子是已經(jīng)經(jīng)過(guò)(湖北)省公安廳確認(rèn)了的。”
7月11日下午，記者在鑫世紀(jì)花園施工現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到了沖突的另一方、廣水籍包工頭舒明楚。他說(shuō)，與開(kāi)發(fā)商發(fā)生沖突后，工程賬款問(wèn)題逐步得到解決，“全部的工程款在1500萬(wàn)元左右，已經(jīng)拿到了1200多萬(wàn)元，其中800萬(wàn)元是幫扶小組接管后拿到的”。對(duì)于那場(chǎng)沖突，舒明楚一邊展示著傷疤一邊忿忿地說(shuō)：“我們的人砸了他們的售樓部，已經(jīng)賠了2萬(wàn)元。”
想不到，豪擲千萬(wàn)元勇奪 “地王”，為日后發(fā)生的一切埋下了伏筆，國(guó)家宏觀政策的調(diào)整又加速了問(wèn)題的到來(lái)。“本來(lái)前期拿地成本就過(guò)高，加上這個(gè)小區(qū)建造標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)也高，在國(guó)家對(duì)地產(chǎn)融資控制越來(lái)越緊的情況下，公司資金鏈可能出現(xiàn)了一些問(wèn)題。”上述知情人士分析。
如果不是那場(chǎng)沖突，李景平肯定還是廣水市政府認(rèn)定的 “榮譽(yù)市民”。根據(jù)規(guī)劃，總建筑面積119206平方米的鑫世紀(jì)花園項(xiàng)目的一期工程于2011年5月底交付使用，二期工程預(yù)計(jì)2012年11月底交付使用，兩期總銷(xiāo)售額3.2億元，將為當(dāng)?shù)卣暙I(xiàn)2700萬(wàn)元的稅收。
正面沖突后的第6天，2010年11月9日，湖北省廣水市政府以“拖欠民工工資，抽逃資金和公司管理混亂”為由，成立“廣水市鑫世紀(jì)花園項(xiàng)目幫扶工作領(lǐng)導(dǎo)小組”(以下簡(jiǎn)稱幫扶小組)，進(jìn)駐廣水鑫天地公司，全面接管公司的經(jīng)營(yíng)管理和資金走向。
上一篇：淳安千島湖現(xiàn)房產(chǎn)糾紛 百名業(yè)主回家困難重重
下一篇：海南36.3萬(wàn)畝土地項(xiàng)目招商 限制房地產(chǎn)企業(yè)介入
