杭州一樓盤公布高達20975元/平成本遭強圍觀
2011-07-17 來源：新華社 編輯：狄海霞
房價，成了人們最關(guān)注的問題�？擅鎸痈卟幌碌姆績r，很多人會發(fā)出質(zhì)疑，實際的成本真的是這么多嗎?
近日，杭州“錢塘帝景”開發(fā)商公布的是6號樓的成本和價格，并將銷售均價27500元/平方米在表格中分為五大塊。第一項土地使用權(quán)取得費為5674元/平方米，第二項住宅開發(fā)成本為5665元/平方米，第三項是期間費用由管理費、財務(wù)費和銷售費組成為2232元/平方米，第四項是預(yù)期利潤為6525元/平方米，第五項是稅金7404元/平方米。也就是說除了6525元/平方米的預(yù)期利潤，其成本高達20975元/平方米。
據(jù)悉，7月上旬，位于杭州市濱江區(qū)的“錢塘帝景”樓盤，開盤之際將“開發(fā)成本及銷售價格組成”的明細公布在售樓處，引來眾多市民及媒體“圍觀”。
該樓盤位于杭州市濱江區(qū)錢塘江沿岸，此次推出的264套房源均為45層的超高層公寓，主力戶型為89平方米和180平方米，其中，毛坯交付的6號樓均價為27500元/平方米，精裝修的2號樓均價為32500元/平方米。開盤當天，開發(fā)商在銷售現(xiàn)場展示了一塊名為“開發(fā)成本及銷售價格組成(初次申報)”的展板。這是本輪樓市調(diào)控以來，杭州首個宣稱公布成本的樓盤。
盡管第二天售樓人員就把展板收了起來。但是，“錢塘帝景”在自己的售樓處公開了項目的成本清單，還是迅速躥紅網(wǎng)絡(luò)。吸引眼球的同時，也讓人們對項目成本驚嘆不已。
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