清華大學(xué)福利分房背后：“福利房”產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校
2011-07-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
清華大學(xué)校長(zhǎng)顧秉林的一句話：我做的一切，沒有比政策所允許的多一步或少一步。在我看來，已經(jīng)成了當(dāng)前社會(huì)最負(fù)責(zé)任的一句話。
沿著北京市海淀區(qū)雙清路向北行，記者發(fā)現(xiàn)剛剛經(jīng)過“拆遷洗禮”的海淀區(qū)東升鄉(xiāng)八家村的一大片空地被兩米高的圍墻圍住，不遠(yuǎn)處高高聳立著幾臺(tái)塔吊，依次排開的五六幢高層已封頂，原來的“蟻?zhàn)?rdquo;聚集地已不見蹤影。
八家村現(xiàn)已被劃分為兩大地塊，北面是占地面積11.73公頃的八家村回遷房用地，與其一街相隔占地面積約為28公頃的空地，便是清華大學(xué)教職工福利房所在地。
日前，清華大學(xué)校長(zhǎng)顧秉林宣布將在百年校慶后給教師大規(guī)模分房，首批1000套已建成將分給教師，另外還有5000套的建房計(jì)劃。消息一出，輿論嘩然，有媒體稱教師將以市場(chǎng)價(jià)的1/3～1/2購(gòu)房，清華大規(guī)模分房被指變相福利達(dá)120億元。本報(bào)記者近日采訪相關(guān)人士，發(fā)現(xiàn)所謂“福利分房”是一種變相的“小產(chǎn)權(quán)房”，有關(guān)高校住房的法規(guī)尚待重新界定。
雖靠近北五環(huán)，但對(duì)清華大學(xué)來說足以堪稱“黃金地段”。該地塊與清華大學(xué)東北門首尾相連，走路只需5分鐘。從清華大學(xué)南門出發(fā)至此，也不過半小時(shí)車程而已。在這片工地內(nèi)，除了建筑工人的活動(dòng)房和一排空的廣告牌，沒有絲毫要?jiǎng)庸ず圹E。“南邊的確是清華大學(xué)的住宅樓，等八家村回遷房建完后，就開建。”現(xiàn)場(chǎng)的一位建筑工人說。
據(jù)一位不愿透露姓名的清華教師回憶說：“當(dāng)時(shí)因?yàn)樵用竦牟疬w和安置費(fèi)用，需要學(xué)校自行籌措，由于資金沒到位，清華建房的事情就一直拖到現(xiàn)在。”
由于安置成本過高，八家村的拆遷工作長(zhǎng)期擱置。幾年間，清華大學(xué)一帶房?jī)r(jià)高企，早已超過普通教師的承受水平，八家村的拆遷安置成本也隨之增加。
事實(shí)上，在八家村這塊土地建房，是清華大學(xué)籌謀已久的事情。本報(bào)記者在北京市國(guó)土資源局海淀分局的網(wǎng)站上查到，八家村的這塊地早在2000年1月7日就批給了清華，總征地面積為28.3528公頃。
附近的村民告訴記者：“清華大學(xué)惦記八家村的這塊地兒該有20年了，先前一直說要八家村的地就得給部分村民安排工作，但清華大學(xué)沒有同意，所以沒有拿到地，后來肯定是有政府層面的幫忙才拿到的。”
另一位清華教授告訴記者：“清華大學(xué)這次分的房不是外界所傳的福利分房，這些住房的產(chǎn)權(quán)在學(xué)校，教職工只有使用權(quán)，不能出租或買賣，賣也只能原價(jià)賣給學(xué)校。房屋建筑面積均在政策規(guī)定范圍內(nèi)，教授也就住80平方米左右的房子。”
正是搭乘北京對(duì)50個(gè)“市級(jí)掛賬整治督辦重點(diǎn)村”革新的順風(fēng)車，清華大學(xué)一舉解決了歷史遺留下來的拆遷安置問題，建房的計(jì)劃也漸漸進(jìn)入了大眾視野。八家村黨支部書記曹廣清曾表示：“土地整理后，按照計(jì)劃，將提供300多畝土地，作為清華大學(xué)建設(shè)用地，整個(gè)項(xiàng)目屬于集體小產(chǎn)權(quán)。”
在此看來，清華大學(xué)，并不是什么福利盛宴，當(dāng)一切回歸到九十年代的集體分房時(shí)，一切都成為話題中的話題。
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