中國(guó)地產(chǎn)與足球淵源 出路一致難尋
2011-07-08 來(lái)源：劉光宇博客 編輯：狄海霞
中國(guó)房地產(chǎn)和中國(guó)足球還真是“臭味相投”。上周末，房地產(chǎn)商幾乎成了中國(guó)足球的主角，先是富力地產(chǎn)正式接手深圳鳳凰，隨后廣州恒大提前兩輪鎖定中超半程冠軍，今年中國(guó)足球最重磅的新聞，則是王健林率萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以三年注資5億元的方式強(qiáng)勢(shì)回歸。三大地產(chǎn)巨頭的“聯(lián)袂演出”，讓地產(chǎn)足球再次成為輿論的焦點(diǎn)。曾記得在一次電影論壇上，馮小剛“放炮”稱中國(guó)電影好似中國(guó)足球，其意味深長(zhǎng)。實(shí)際上說(shuō)起中國(guó)足球和我們的房地產(chǎn)也有幾分相似。
至于是什么讓如此之多的房地產(chǎn)企業(yè)不約而同地投資足球我不想多說(shuō)了，我只想說(shuō)二者或許與生俱來(lái)就有天然的相似。
1、說(shuō)起來(lái)都一肚子氣。
我不是鐵桿的足球迷，但是在我的記憶里，耳邊始終聽(tīng)到一種聲音，那就是對(duì)中國(guó)足球的羞辱和謾罵。這說(shuō)明什么呢?不是球迷們素質(zhì)低，實(shí)在是對(duì)中國(guó)足球的未來(lái)寄予了很大的希望。試問(wèn)一下，哪個(gè)中國(guó)人不希望中國(guó)的足球好起來(lái)呢?可是它偏偏不爭(zhēng)氣。所以總是招來(lái)漫天的口水就不足為奇了。
和中國(guó)足球一樣，人們一談到房地產(chǎn)就氣不打一處來(lái)。各種罵聲和質(zhì)疑聲充斥著各大網(wǎng)站的顯眼位置，甚至有些只要是涉及到房地產(chǎn)的文章評(píng)論下方都是罵聲一片。盡管房地產(chǎn)和足球都曾為中國(guó)做出過(guò)貢獻(xiàn)，可好事不出門(mén)、壞事傳千里。房地產(chǎn)和足球一樣甚至不被罵反而不正常。
2、罵它是因?yàn)閻?ài)它、離不開(kāi)它。
中國(guó)足球和中國(guó)房地產(chǎn)盡管遭受著各種非議，然而中國(guó)人還是離不開(kāi)他們。國(guó)際巨星近日就說(shuō)，自己并不喜歡足球，但是如果中國(guó)足球能夠沖進(jìn)世界杯，自己也是非常愿意看的，盡管中國(guó)足球很臭。和大多數(shù)球迷一樣，口中一面說(shuō)中國(guó)足球臭，一面又不能不看不關(guān)注他們。
房地產(chǎn)亦是如此，盡管房地產(chǎn)房?jī)r(jià)高，黑幕多，購(gòu)房者一面罵著開(kāi)發(fā)商、罵著高房?jī)r(jià)，一面又在籌錢(qián)買(mǎi)房。因?yàn)樗麄冃枰孔�，需要房子就離不開(kāi)自己罵的人。所以總是上演這種奇怪的一幕幕。
哪個(gè)中國(guó)人不希望自己國(guó)家的球隊(duì)好，不希望自己的房地產(chǎn)好?這一切皆因一句話，恨鐵不成鋼：哀其不幸怒其不爭(zhēng)。于是球場(chǎng)里就出現(xiàn)了最奇怪的現(xiàn)象：球迷們高呼著“假球”罵著老娘，也不離開(kāi)球場(chǎng)。
3、推卸高房?jī)r(jià)責(zé)任像踢球。
房?jī)r(jià)高漲不斷，于是不同立場(chǎng)的人們都在尋求高房?jī)r(jià)的原因，似乎都有道理，但從來(lái)沒(méi)有從自身找原因的。不管是權(quán)力部門(mén)還是開(kāi)發(fā)商、專家學(xué)者，甚至包括購(gòu)房者自身，都不應(yīng)該把高房?jī)r(jià)的責(zé)任像球一樣踢過(guò)來(lái)踢過(guò)去。
4、高暴利下不爭(zhēng)氣不如取消。
中國(guó)男足的成績(jī)一年不如一年，但薪水卻水漲船高，男足們用的是十萬(wàn)以上的LV旅行包、一扣就是幾千塊錢(qián)的Gucci帽子，許多人希望給他們征收99.9%的暴利稅!也有人甚至強(qiáng)烈建議取消中國(guó)國(guó)家足球隊(duì)!
房地產(chǎn)就更是如此了，暴利是永恒的話題，也有不少專家學(xué)者提出取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的觀點(diǎn)。至于種種觀點(diǎn)本人就不做傾向表示了，只想把目前的這種現(xiàn)象展示給大家。
5、黑幕和黑哨攪亂了市場(chǎng)。
一直以來(lái)裁判黑哨、假球、賭球等簡(jiǎn)直就是中國(guó)足球的代名詞，中國(guó)足球用惡心崩潰來(lái)考驗(yàn)著中國(guó)球迷的那早已脆弱的心靈。隨著今年中國(guó)足壇反賭打假的逐漸深入，中國(guó)足壇的最后一塊遮羞布也被扯了下來(lái)。
黑幕也成了房地產(chǎn)交易的潛規(guī)則。炒樓、囤地、捂盤(pán)已成了中國(guó)地產(chǎn)的標(biāo)簽。房產(chǎn)商與很多地方政府早已形成牢固的利益共同體，這一點(diǎn)也與足協(xié)驚人的相似。
6、市場(chǎng)化與管理體制嚴(yán)重不符。
足球產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)走的市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)道路有著極其相似的方法和過(guò)程。足球行業(yè)是從引進(jìn)足球俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)體制開(kāi)始，從原來(lái)完全有國(guó)家承擔(dān)計(jì)劃管理體制走上了市場(chǎng)化運(yùn)做的道路。房地產(chǎn)行業(yè)是從國(guó)家計(jì)劃分房改制為商品房買(mǎi)賣(mài)開(kāi)始走上了市場(chǎng)化的道路。
房地產(chǎn)和足球都曾一度輝煌，輝煌的背后就是龐大的利益，同樣有效的監(jiān)管機(jī)制的缺失，中國(guó)的房地產(chǎn)迅速變質(zhì)。
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