深圳依法對明斯克航母世界東側(cè)的違建進(jìn)行拆除
2011-07-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
據(jù)了解，明斯克航母現(xiàn)用土地為填海區(qū)，其定位是國有儲備用地。此前的1999年4月、2004年11月29日、2007年1月17日深圳市明斯克航母實(shí)業(yè)有限公司分別與鹽田區(qū)土地開發(fā)中心、深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局等簽訂了臨時用地合同書，合同約定租用填海區(qū)至2008年12月31日止。
6月24日，深圳市鹽田區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門，依法對位于鹽田中心區(qū)明斯克航母世界已過期的臨時用地東側(cè)的違法建筑“輪滑俱樂部”進(jìn)行拆除，并對相關(guān)國有土地進(jìn)行清理、移交。
2000年9月27日，深圳明斯克航母世界景區(qū)開業(yè)。2005年2月28日，深圳市中級人民法院宣告深圳市明斯克航母世界實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)還債。2006年5月31日，中信(深圳)集團(tuán)接手明斯克航母世界。2010年7月1日，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)深圳市南宇投資有限公司為中信明斯克航母股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易的競買人，后成為明斯克航母的新主人。
2010年12月9日，深圳鹽田中心區(qū)6宗地塊在深圳市土地房產(chǎn)交易中心捆綁掛牌出讓，萬科地產(chǎn)以29.63億元拍得，該批地塊總面積11.93萬平方米，明斯克航母世界廣場剛好在該項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。
合同還約定，土地使用期滿前一個月內(nèi)，航母方應(yīng)做好臨時建筑物拆除和場地清理工作，按期將土地移交政府。“因城市建設(shè)需要，本塊土地上建筑物無償拆除，土地交還政府。”
鹽田區(qū)政府負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)部門先后多次與航母經(jīng)營方溝通協(xié)商，希望明思克航母世界方面及時移交已過期的臨時用地，自行拆除已經(jīng)到期的臨時建筑，并重新考慮改變現(xiàn)有的經(jīng)營方式或易地經(jīng)營。
航母經(jīng)營方則要求政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《國有土地上房屋征收評估辦法》，對建筑物市場價值、停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等進(jìn)行補(bǔ)償，數(shù)額巨大，協(xié)商歷時半年始終無明顯進(jìn)展。最終，深圳市鹽田區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門執(zhí)行了依法拆除，對土地進(jìn)行了移交等相關(guān)處理。
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