南京新樓王稱號誕生 最便宜的一套房竟達520萬
2011-07-02 來源：未知 編輯：狄海霞
7號樓位于宋都美域小區(qū)的中心，因高達6000元/平方米的裝修標準被開發(fā)商冠以樓王稱號。從開發(fā)商近日領到的銷售許可證來看，這幢樓總有52套住宅，主要戶型在200~276平米之間。這批房源中最便宜的一套單價是25911元/平米，最貴的為29411元/平米，均價高達28000元/平米。這么算下來，要想買一套樓王的房子，最少也得掏520萬元!而最貴的呢?這幢樓1603室是一套四室兩廳的房子，面積233.67平米，單價29311元/平米，總價竟高達684.9萬元!
河西四大樓王的最后一個宋都美域7號樓將亮相。從銷售許可證上的申報價格來看，最后一個登場的樓王“胃口”不�。焊哌_6000元/平方米的裝修標準將是目前南京樓市中最貴的。
本該在上個月底就結束的河西“樓王大戰(zhàn)”，因為最后一家樓盤的姍姍來遲，而將在7月初謝幕。過幾天，河西四大樓王的最后一個宋都美域7號樓將亮相。從銷售許可證上的申報價格來看，最后一個登場的樓王“胃口”不�。撼嗽俅螞_刺3萬元/平米的河西新高之外，這幢樓28000元/平米的均價已經(jīng)創(chuàng)下了河西紀錄，且高達6000元/平方米的裝修標準也將是目前南京樓市中最貴的。
此前，河西地區(qū)也有三家樓王開盤。保利香檳國際和天正濱江的樓王價格與非樓王房源相比并未漲太多，實際單價在兩萬元出頭。御江金城的樓王是一幢只有5層的多層建筑，最高單價飆過3萬元/平米，創(chuàng)下河西新高，但目前最貴的幾套房源已經(jīng)售罄。
憑什么賣這么貴?售樓人員解釋說，所謂28000元/平米的均價說法不對，均價應該是22000元/平米。這幢樓是精裝修交付，每套房子的價格都包含精裝修部分，標準是6000元/平米。“其實7號樓的價格很便宜了。”售樓人員解釋說，目前樓盤在售的其他房源價格已經(jīng)接近兩萬元/平米，而這次景觀最好的7號樓價格實際上才漲了“一點點”。
裝修標準高達6000元/平米，以面積最小的200平米的房源計算，裝修總價也高達120萬元，這筆錢已經(jīng)可以在江寧買下一套三房。
那為什么這個精裝修又這么貴，售樓人員稱，為了與樓王的身份匹配，這幢樓采用了目前南京“最高標準的裝修”，諸多細節(jié)堪稱奢侈，比如室內(nèi)墻面都是高檔石材等。
記者咨詢了幾位業(yè)內(nèi)人士，他們紛紛表示，6000元/平米的裝修標準的確有些“驚人”，無法理解為何要采用這樣的標準。
當下南京樓市中精裝修交付的樓盤不少，但距離6000元/平米的裝修標準都還有一定的距離。比如宣稱裝修“提檔升級”的中海鳳凰熙岸，裝修標準是4000元/平米，河西標桿仁恒江灣城的裝修標準是2000元/平米。放眼整個南京城，除了長發(fā)羲和曾經(jīng)創(chuàng)下7000-8000元/平米的裝修標準之外，宋都美域已經(jīng)成為在售樓盤中裝修標準最貴的。
“中個500萬都買不起樓王一套房，傷不起!”網(wǎng)友看到這個價格后，感嘆這種房子不在“人間”，而在“天上”。
上一篇：廣州單位利用自有土地建保障房疑似＂福利分房＂
下一篇：北京周口店500畝土地陷入了一個難以解釋的怪論
