河南南陽(yáng)＂最短命經(jīng)適房＂將拆遷官方付出代價(jià)(2)

2011-06-30 來(lái)源：未知編輯：狄海霞

　　010年3月10日，農(nóng)運(yùn)會(huì)新聞中心建設(shè)指揮部向農(nóng)運(yùn)會(huì)籌委會(huì)“緊急請(qǐng)示”，這份“宛農(nóng)運(yùn)新(2010)6號(hào)”文件提到：康泰中央花園項(xiàng)目位于農(nóng)運(yùn)會(huì)新聞中心項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，且康泰項(xiàng)目已建兩棟經(jīng)濟(jì)適用房剛好占?jí)盒侣勚行闹鳂堑囊?guī)劃地，“為保證新聞中心如期開(kāi)工，必須盡快收回康泰項(xiàng)目已征用地和拆除兩棟已建27層經(jīng)濟(jì)適用房。”

　　該文件還明確提出建議：由新聞中心建設(shè)指揮部協(xié)調(diào)，紀(jì)委、土地、規(guī)劃等部門參與，成立工作組調(diào)查核算康泰項(xiàng)目土地征用各項(xiàng)投資費(fèi)用，提出收回補(bǔ)償初步意見(jiàn)，并提交市長(zhǎng)辦公會(huì)研究;在摸底登記的基礎(chǔ)上，按照拆一建一的辦法進(jìn)行補(bǔ)償安置，3月底拿出具體補(bǔ)償安置意見(jiàn);由規(guī)劃、土地等部門負(fù)責(zé)，盡快研究確定康泰項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房置換用地。

　　有群眾提出質(zhì)疑：南陽(yáng)市承辦2012年農(nóng)運(yùn)會(huì)是2008年3月份確定的，明顯晚于康泰中央花園的項(xiàng)目規(guī)劃，因此新聞中心完全可以避開(kāi)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃選址。

　　就此問(wèn)題，南陽(yáng)市規(guī)劃局以領(lǐng)導(dǎo)出差為由，未作出回應(yīng);南陽(yáng)市國(guó)土局副處級(jí)調(diào)研員王澤昆說(shuō)，康泰中央花園的項(xiàng)目用地手續(xù)完全合法。作為經(jīng)濟(jì)適用房用地，如果因?yàn)橐?guī)劃調(diào)整，可以收回，前提是必須要有城市建設(shè)規(guī)劃方面的正式文件作為依據(jù)。但目前為止，尚未接到有關(guān)新聞中心建設(shè)的書面規(guī)劃。

　　3月29日，“宛農(nóng)運(yùn)紀(jì)(2010)3號(hào)”農(nóng)運(yùn)會(huì)南陽(yáng)市籌委會(huì)秘書長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要顯示，會(huì)議就新聞中心、體育公園建設(shè)涉遷單位拆遷補(bǔ)償安置等問(wèn)題進(jìn)行研究，并形成一致意見(jiàn)：根據(jù)新聞中心設(shè)計(jì)方案和有關(guān)設(shè)計(jì)專家的意見(jiàn)，“康泰項(xiàng)目已建兩棟27層經(jīng)濟(jì)適用房影響新聞中心主體樓的開(kāi)工建設(shè)，且不適宜在新聞中心主體樓建成后進(jìn)行拆除，應(yīng)盡快予以拆除。其相關(guān)補(bǔ)償和拆除安置工作應(yīng)抓緊落實(shí)。”

　　4月16日印發(fā)的“宛政紀(jì)(2010)21號(hào)”文件顯示，關(guān)于康泰項(xiàng)目的處置和土地收回問(wèn)題，市長(zhǎng)辦公會(huì)議原則同意新聞中心建設(shè)指揮部提出的建議，即康泰項(xiàng)目使用的232畝土地由市政府收回，由新聞中心建設(shè)指揮部牽頭，相關(guān)部門參與，依據(jù)審計(jì)核定的結(jié)果，“按照等價(jià)置換的原則，由市規(guī)劃局、國(guó)土局等單位負(fù)責(zé)，盡快完善土地收回手續(xù)，研究確定安置用地”;康泰項(xiàng)目已建的兩棟27層樓房要按照1：1置換的原則進(jìn)行安置，并按照已制訂的具體方案開(kāi)展拆遷工作。

　　4月29日，在南陽(yáng)市康泰置業(yè)有限公司辦公樓內(nèi)，南陽(yáng)市市委副秘書長(zhǎng)、新聞中心建設(shè)指揮部辦公室主任王金泉與開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房戶展開(kāi)座談。這也是在項(xiàng)目停工半年后，南陽(yáng)市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)首次與開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房戶進(jìn)行溝通。

　　購(gòu)房戶陳新格說(shuō)，因?yàn)閾?dān)心買到爛尾樓，購(gòu)房前特意向南陽(yáng)市房管局申請(qǐng)了信息公開(kāi)，確認(rèn)手續(xù)齊全后才交了首付款，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)要拆除，很難以理解。

　　陳新格說(shuō)：“我覺(jué)得有三個(gè)問(wèn)題需要說(shuō)明，一是康泰中央花園的項(xiàng)目審批在新聞中心之前，政府規(guī)劃不能相互打架，否則就是勞民傷財(cái);二是作為民生工程和已經(jīng)確定的‘十大實(shí)事’之一，大樓一旦拆除，政府將背負(fù)欺騙民眾的嫌疑;三是規(guī)劃部門認(rèn)為大樓影響景觀需要拆除，實(shí)在牽強(qiáng)。”

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）