青島開發(fā)商保障房捆綁售招致購房者的強烈不滿
2011-06-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
青島市李滄區(qū)黑龍江南路的棗山家園住宅小區(qū)屬于保障房項目，開發(fā)商是青島德林置業(yè)有限公司。這個住宅小區(qū)本應(yīng)于去年9月30日交房，但到了快交房時，開發(fā)商要求業(yè)主簽署一份太陽能熱水器安裝協(xié)議，須一次性支付1.9萬元，而在開發(fā)商與購房者簽署的合同中沒有這一項，招致很多購房者的強烈不滿。
該小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一則通知，凡是6月1日之后還沒有辦理交房手續(xù)的業(yè)主必須交齊19000元的太陽能費和延期交房違約金才能進行交房。有居民接受采訪時說，針對棗山家園的太陽能安裝，國家相關(guān)部門下發(fā)了380萬元的補貼，如果將這些錢平攤到各戶業(yè)主頭上，每戶業(yè)主的安裝費用就能省去近7000元。
開發(fā)商德林置業(yè)的一位負責(zé)人稱，小區(qū)內(nèi)安裝的并不是普通的太陽能，主要是用于給居民供暖，安裝費用也是他們通過產(chǎn)品前期的設(shè)計研究，并考慮工程施工花費等多項投入等合算出來的。還稱之前已經(jīng)和業(yè)主們說得很明白，只是業(yè)主現(xiàn)在不認賬。
對此，青島市建管局的一位工作人員表示，這個問題并非由于房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致交房困難，雙方交房的癥結(jié)所在是因合同履行問題，應(yīng)該是業(yè)主和開發(fā)商共同協(xié)調(diào)解決，如果最終解決不了，那雙方只能走法律途經(jīng)。
在房價節(jié)節(jié)攀升，買房成為全國民眾遙遠夢想時，開發(fā)商的捆綁銷售無疑成了購房者的不滿主因素。引起了民眾對保障房的一些擔(dān)憂，以至引發(fā)一段時間保障房的滯銷。
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