亞運(yùn)城深陷“質(zhì)量門” 現(xiàn)在看不清未來(lái)(3)

2011-06-09 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　還有一位亞運(yùn)城業(yè)主對(duì)本報(bào)記者表示，當(dāng)初之所以選擇購(gòu)買亞運(yùn)城，就是看中了五大房企的品牌和亞運(yùn)重點(diǎn)工程這個(gè)噱頭，購(gòu)房時(shí)盡管沒(méi)有圖紙和樣板房，僅憑銷售員描述就出手，也是因?yàn)樯鲜鲈颉?ldquo;但我怎么也想不到，五大品牌開(kāi)發(fā)商建造的房子質(zhì)量竟然這么差，裝修過(guò)的房子竟然有這么多的問(wèn)題，早知道我當(dāng)初不如買毛坯房。”

　　據(jù)悉，亞運(yùn)城被投訴的質(zhì)量問(wèn)題主要集中在墻體開(kāi)裂、地面不平、陽(yáng)臺(tái)漏水、廚房門有損壞等方面，而房屋墻壁有裂紋是這次業(yè)主收樓中碰到的最多的問(wèn)題之一。

　　據(jù)了解，在5月29日亞運(yùn)城業(yè)主對(duì)樓盤質(zhì)量提出質(zhì)疑后的5月31日，廣州市國(guó)土房管局聯(lián)合廣州利合房地產(chǎn)共同召開(kāi)發(fā)布會(huì)稱：亞運(yùn)城項(xiàng)目嚴(yán)格按照工程計(jì)劃施工，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格才投入使用。對(duì)于現(xiàn)在出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，政府部門將督促亞運(yùn)城的開(kāi)發(fā)商從業(yè)主利益出發(fā)，組織人力、物力加快維護(hù)、修繕工作。

　　當(dāng)日，廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群對(duì)此事表態(tài)稱：“樓是誰(shuí)建的就要找誰(shuí)。”他表示，亞運(yùn)城收樓出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)向開(kāi)發(fā)商投訴，開(kāi)發(fā)商和承建商有責(zé)任保證房子的質(zhì)量。

　　廣州利合房地產(chǎn)公司常務(wù)副總經(jīng)理劉天宇對(duì)此事件則公開(kāi)回應(yīng)稱，開(kāi)發(fā)商在賣樓的時(shí)候就已經(jīng)告知業(yè)主，這些房屋將會(huì)在亞運(yùn)會(huì)期間使用，可能會(huì)出現(xiàn)損傷。“今年過(guò)完年，我們就專門組織了2000多人的修葺隊(duì)伍，對(duì)8000套房屋進(jìn)行了整修，我們確認(rèn)是達(dá)到了交樓標(biāo)準(zhǔn)的。”

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的這種說(shuō)法，有亞運(yùn)城業(yè)主在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示并不認(rèn)可：“如果說(shuō)木地板有劃痕這些問(wèn)題是因?yàn)榉课菰皇褂眠^(guò)而出現(xiàn)的正常磨損，這個(gè)說(shuō)法我可以接受。但是，墻體開(kāi)裂、地面不平也是因?yàn)榉课萦腥俗∵^(guò)才導(dǎo)致的問(wèn)題嗎?這很明顯就是施工草率造成的。”

　　另外，有業(yè)主公開(kāi)表示，開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)曾承諾廣鐵一中將在2011年秋季招生，所有業(yè)主孩子均能入讀廣鐵一中。而事實(shí)卻是，該中學(xué)目前并無(wú)招生安排，今年肯定開(kāi)不了學(xué)，明年也很難說(shuō)。廣鐵一中甚至還公開(kāi)發(fā)表聲明稱：“近日，某開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)樓盤銷售，在未向我校求證確認(rèn)的情況下，擅自向市民發(fā)布有關(guān)我校招生的不實(shí)信息。“5個(gè)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合開(kāi)發(fā)、各占20%股權(quán)的開(kāi)發(fā)模式前所未有，每個(gè)開(kāi)發(fā)商都負(fù)責(zé)一塊事務(wù)，沒(méi)有全盤操盤手，很容易導(dǎo)致責(zé)權(quán)劃分不清楚。”而本次暴露的收樓質(zhì)量問(wèn)題很可能也與這一開(kāi)發(fā)模式的短板有關(guān)系。”正略鈞策管理咨詢資深顧問(wèn)韓磊認(rèn)為，現(xiàn)階段亞運(yùn)城還只是出售現(xiàn)樓，未來(lái)剩余地塊的大規(guī)模開(kāi)發(fā)對(duì)這些開(kāi)發(fā)商而言才是真正的考驗(yàn)。

　　在接受本報(bào)記者采訪的購(gòu)房者當(dāng)中，當(dāng)初之所以選擇亞運(yùn)城項(xiàng)目的重要原因之一是看中了五大開(kāi)發(fā)商的品牌，但現(xiàn)實(shí)發(fā)生的一系列問(wèn)題讓他們對(duì)其品牌產(chǎn)生了極大不信任感。不少購(gòu)房者表示：“以后再購(gòu)房將優(yōu)先排除考慮五大開(kāi)發(fā)商旗下樓盤。”

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