名企青海問(wèn)題保障房 建設(shè)全部停工接受檢查
2011-06-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
2010年4月，浙江建工、江蘇一建、揚(yáng)州五建、東陽(yáng)三建、晟元集團(tuán)、青海四建，六家擁有特級(jí)、一級(jí)施工資質(zhì)的施工企業(yè)，從130多家投標(biāo)企業(yè)中脫穎而出，共同承建總投資8億元的青海最大拆遷移民安置工程康川新城154棟住宅樓房。這一保障性住房工程未畢，六家“大企業(yè)”都蓋出了“問(wèn)題房”，21棟樓被檢出質(zhì)量問(wèn)題。
康川新城屬于限價(jià)類保障性住房，按規(guī)定戶型以每平方米800元價(jià)格，限制銷售給西寧市甘河灘工業(yè)園5371戶征地農(nóng)民，一次性集中安置22600人。今年4月初，部分村民發(fā)現(xiàn)房子存在質(zhì)量問(wèn)題。在工業(yè)園區(qū)和政府干預(yù)下，所有在建工程停工。
隨后，政府專家組進(jìn)行全面質(zhì)量檢測(cè)。
5月12日，檢測(cè)結(jié)果公布：六家企業(yè)所建住宅中有21棟樓的個(gè)別樓層不同程度存在露筋、空洞、蜂窩、麻面、陽(yáng)臺(tái)欄板強(qiáng)度不夠等質(zhì)量問(wèn)題，其中江蘇一建有3棟存在混凝土構(gòu)建強(qiáng)度偏低等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，部分樓層被要求拆除重建。
康川新城由青海省建筑勘查設(shè)計(jì)研究院以工程總承包的形式建設(shè)，后以全國(guó)招標(biāo)方式招入浙江建工等六家施工單位及六家監(jiān)理單位。檢測(cè)結(jié)果公布當(dāng)日，總承包方向全體村民和政府公開(kāi)道歉。
在青海有3個(gè)月寒冬不能施工，由于量大期緊，所有施工單位的思路是先干到封頂后再進(jìn)行修整，發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋等施工通病后沒(méi)有及時(shí)處理，忽視了整體質(zhì)量�？荡ㄐ鲁堑拿科椒矫自靸r(jià)為1080元，這是合同定死的。進(jìn)場(chǎng)施工后，遭遇通脹因素和建材漲價(jià)，施工單位不愿再投入成本確保質(zhì)。
青海省社科院副院長(zhǎng)蘇海紅認(rèn)為，保障房建設(shè)要重規(guī)模更要重品質(zhì)，考慮不同地區(qū)實(shí)際，在人力、物力具備充足保障條件下，項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，同時(shí)保障施工方有合理的贏利空間;重效率更要重效果，這需要合理設(shè)計(jì)工期，控制投資節(jié)奏，否則欲速則不達(dá)。以康川新城為例，讓六家企業(yè)在一年內(nèi)全部完成建設(shè)任務(wù)及配套工程，其間不可避免存在搞突擊建設(shè)而忽視質(zhì)量的違規(guī)行為。
對(duì)于保障房，不僅需要政府質(zhì)監(jiān)部門參與，也需要政府組織專家組、民眾代表，全程參與監(jiān)督。讓保障房實(shí)實(shí)在在惠之于民，讓老百姓住的安心，放心。
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